Prodej - dům/vila, 100 m²
Dobrčice, Přerov
5 200 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Dobrčice, Přerov
RD 5+2 v obci Dobrčice
Dům se nachází poblíž centra obce, přitom však na velmi klidném místě pouze s jedním přímým sousedem, což je jeho velkou výhodou. Na zahradě je absolutní soukromí.
Tento dům, který je momentálně užíván jako 4+1 a který lze po úpravách užívat i jako dvojgenerační s dispozicemi např. 3+1 a 2+1 (s možností rozšíření o další prostory na půdě) se samostatnými vstupy a zcela oddělenými bytovými jednotkami, prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Stávající podoba domu byla dotvořena v roce 1990 přístavbou obývacího pokoje a rekonstrukcí původní stavby. Následovala výměna střešní krytiny za pálenou tašku, výměna platových oken za plastová, výměna rozvodů elektřiny do mědi a před 2-mi lety byla provedena výměna rozvodů topení do mědi, rozvodů vody a odpadů v plastu, nová koupelna, nové vstupní dveře a vyměněna dvě okna za nová s izolačním trojsklem.
Celková obytná plocha domu v 1. NP činí cca. 100 m a užitná plocha činí cca. 130 m.
Pozemek má celkovou výměru 974 m a stojí na něm stavba RD, stavba garáže a kryté posezení.
Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený se dvěma samostatnými sklepy, přičemž 1. NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, 3 x ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a zádveřím. Dále nepoužívaná původní koupelna a WC, kuchyně vstup, zádveří a chodba (vše v původním stavu), přičemž tyto by byly využitelné pro případnou druhou bytovou jednotku, společně s prostory v 2. NP (půda).
Dům je cihlový, přístavba ze siporexových tvárnic, okna plastová s izolačním dvojsklem, a trojsklem. Střešní krytina pálená taška a na přístavně plech.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem s ohřevem TUV napojeným na ústřední topení (radiátory a podlahové topení). Dále krbová kamna s teplovodní vložkou napojena na rozvod ústředního topení.
Dům je napojen na vodovod, současně má vlastní studnu, plynovod a elektřinu 380 V.
PENB zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu G.
Cena: | 5 200 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-124066 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 974 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Sklep: 30 m²
- Terasa: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.