Prodej - dům/vila, 120 m²
Dobré Pole, Břeclav
3 900 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Dobré Pole, Břeclav
Prodej původního jednopodlažního rodinného domu s průjezdem, dvorem a zahradou v obci Dobré Pole
Hlavní stavba je obdélníkového půdorysu přiléhající k travnaté předzahrádce a ulici, obytná část se skládá z centrální síně, dvou pokojů orientovaných do ulice, kuchyně a koupelny s WC. K domu náleží zasklená veranda navazující na kuchyni, přes kterou se vychází na dvůr a pozemek za domem a další obytná místnost. Ve dvoře domu jsou postaveny původní hospodářské přístavby, které byly částečně adaptovány na kuchyni a sociální zařízení. Na dvůr navazuje rovinatá zahrada obdélníkového tvaru, která slouží k hospodářským účelům.
Informace o stavbě: zděný dům byl postaven před cca 100 lety, následně průběžně udržován, poslední rekonstrukce byly provedeny v rámci kuchyně a před 10-ti lety byla rovněž zbudována nová koupelna v hlavní části domu. Zdivo je z pálených cihel, stropy jsou dřevěné trámové, krov dřevěný, střecha má původní keramickou krytinu. Vstupní dveře a kastlová okna původní dřevěná. Vytápění domu el. přímotopy, pro ohřev vody slouží el. boiler. Dům je napojen na inženýrské sítě, tedy obecní vodovod, elektřinu a je napojen na obecní kanalizační řad.
Součástí prodeje jsou dva pozemky: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 626 m² a zahrada o výměře 875 m².
Dispozice: pozemek celkem 1501 m², uliční šíře pozemku 14,5 m, hloubka pozemku včetně zahrady cca 110 m, skutečná zastavěná plocha domu včetně přístavby je 289 m².
Nemovitost se nachází v klidné ulici nedaleko centra obce, v okolí jsou především rodinné domy. Nemovitost je vhodná ke generální rekonstrukci případně je možné pozemek využít ke stavbě nového rodinného domu.
Bližší informace poskytneme na vyžádání.
Cena: | 3 900 000 Kč |
Poznámka: | cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 21.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01408 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 1501 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.