Prodej - dům/vila, 164 m²
K Lesíku, Dobřejovice, Praha-východ
17 990 000 KčProdej - dům/vila, 164 m²
K Lesíku, Dobřejovice, Praha-východ
Prodej, domy/rodinný, 164 m2, K Lesíku 325, 25101 Dobřejovice, Praha-východ [ID 59822]
Dům Vás uchvátí svým praktickým dispozičním řešením, kvalitními a moderními použitými materiály a také svou zahradou, která nabízí naprosté soukromí a klid.
Dispozičně je dům velmi šikovně rozdělen na část pro rodiče - kde naleznete soukromí ložnice, vlastní koupelny s vanou i sprchovým koutem, samostatného WC a dostatku vestavných skříní v chodbě této části domu. Z této části se dostanete do prostorného obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem. Kuchyň má naprosto vše, co potřebujete, včetně skryté spíže. Dveře do spíže nejsou klasické, nýbrž skříňové a tak na první pohled není vidět, že by tam spíž byla. Z obývacího pokoje se francouzskými dveřmi přesunete na terasu (22 m2) s posezením a krbem a dále pak zahradu za domem (663 m2). Praskání dříví v krbu Vám vykouzlí i v chladných měsících tu správnou atmosféru. Zahrada je situována na jihovýchod.
V další části domu naleznete dva stejně velké pokoje a k nim koupelnu se sprchovým koutem a WC. V této části domu je i pracovna a technická místnost. V technické místnosti se myslelo opět hlavně na praktičnost. Nad pračkou a sušičkou je odkládací pracovní prostor a nad ním poličky na všechny přípravky do domácnosti, které jsou potřeba. Za dveřmi pak praktické tyče na pověšení ramínek s vysušeným prádlem. Za rohem ještě výlevka a další technický prostor.
U vchodu do domu se vedle předsíně nachází prostorná šatna, kam se vejde opravdu vše.
Ale není to ještě vše. Vedle vchodu do domu je dílna, kterou ocení každý kutil.
A komu by to bylo stále málo, tak ještě vedle vjezdových elektrických vrat nalezne zděný zahradní domek.
Dům je nízkonákladový (energetická třída B) s napojením na vlastní studnu. Dosavadní provozní náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou 9.000Kč měsíčně.
Co se týče lokality, tak nabízí vše co si můžete přát.
Máte rádi dobré jídlo? Ve vedlejších Průhonicích nebudete vědět, kterou restauraci a kavárnu vyzkoušet dřív.
Máte rádi procházky a klid? Přímo od domu Vás čeká krásná procházka přírodou a dojít můžete už do zmiňovaných Průhonic a projít si zámecký park až na zámek.
Máte rádi nakupování? Nákupní park Čestlice budete mít pouhých 5 minut autem od domu.
V Čestlicích naleznete kompletní vyžití i pro děti. Pro nejmenší je tu Funpark Žirafa, pro větší (i dospělé) Aquapark Čestlice se saunovým světem.
Jste milovníci golfu? Tak na jediné golfové hřiště v ČR s licencí PGA National to máte přesně 10 min jízdy autem.
Dopravní dostupnost této lokality je výborná, protože jste za 5 minut autem na D1 na jejím 8.km. Mimo dopravy autem je možné využít MHD, kdy zastávka v obci je 5 minut chůze od domu. Autobus jede přímo na pražskou zastávku metra Opatov.
Mám pokračovat? Věřím, že není potřeba.
Toto místo musíte zažít a tak se přijďte přesvědčit sami. Budu se na Vás těšit na prohlídce.
Cena: | 17 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-59822 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 254 m²
- Plocha parcely: 887 m²
- Zahrada: 633 m²
- Užitná plocha: 164 m²
- Terasa: 22 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.