
Prodej - dům/vila, 409 m²
Lipová, Dobřejovice, Praha-východ
24 900 000 KčProdej - dům/vila, 409 m²
Lipová, Dobřejovice, Praha-východ

Prodej rodinného domu se zahradou v Dobřejovicích
Dispozice a vybavení domu
Dům je prakticky řešený a nabízí tři nadzemní a jedno podzemní podlaží:
Podzemní podlaží zahrnuje dvougaráž, dílnu, strojovnu bazénu, prádelnu a fitness místnost. Díky úrovni terénu je podsklepení světlé a plně větrané.
V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, kuchyň se spíží, jídelna a prostorný obývací pokoj s krbem. Dále zde najdete honosnou halu se schodištěm, vnitřní bazén s protiproudem, saunu a relaxační zázemí se sprchou a úložným prostorem. Nechybí ani koupelna, samostatné WC a pracovna. Z obývacího pokoje i bazénové části vedou francouzské dveře na terasy a do zahrady.
2. nadzemní podlaží zahrnuje čtyři ložnice, koupelnu s WC, samostatné WC a chodbu. Ze dvou pokojů je vstup na balkony orientované na jihovýchod a jihozápad.
Podkroví nabízí prostornou místnost využívanou jako herna, kterou lze přizpůsobit dalším potřebám.
Pro lepší představu o dispozici využijte virtuální prohlídku a plánky nemovitosti v galerii.
Technické vybavení a standardy
Tento zděný dům se sedlovou střechou byl postaven z kvalitních materiálů a nabízí řadu moderních technologií:
✅ Dva způsoby vytápění – tepelné čerpadlo nebo plynový kotel s možností kombinace.
✅ Centrální vysavač s přípojkami v celém domě včetně sklepa.
✅ Garážová vrata a vjezd na dálkové ovládání, příprava na nabíjení elektromobilu.
✅ Bezpečnostní kamerový systém.
✅ Plastová okna, podlahy kombinují keramickou dlažbu, dřevo a textilní povrchy.
✅ Kuchyň vybavená moderními spotřebiči.
Exteriér a zahrada
Zahrada byla navržena profesionálním architektem a nabízí maximální komfort:
✅ Automatické zavlažování napojené na vrtanou studnu (26 m hlubokou).
✅ Vzrostlé stromy a pečlivě udržovaná zeleň zajišťují soukromí.
✅ Dvě prostorné terasy, dlážděný chodník a grilovací kout oddělený živým plotem.
✅ Samostatná kůlna pro zahradní vybavení.
Lokalita a občanská vybavenost
Dům se nachází v klidné části Dobřejovic, v dosahu veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dostupností do Prahy:
✅ Rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1.
✅ Dostupnost MHD do Prahy.
✅ Blízkost obchodů, škol, restaurací a přírodních parků.
Prohlídka a financování
Tento dům je ideální pro rodinné bydlení s veškerým komfortem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
V případě zájmu jsme Vám schopni pomoci s financováním $.
Cena: | 24 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 17.02.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-939464 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 1460 m²
- Zahrada: 1271 m²
- Užitná plocha: 409 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.