
Prodej - dům/vila, 120 m²
Dobřenice, Hradec Králové
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Dobřenice, Hradec Králové

Prodej rodinného domu 5+1 s krásnou zahradou, obec Dobřenice.
Dům je dispozičně řešen následovně: v přízemí se nachází kuchyň, dva prostorné pokoje, koupelna, samostatné WC, předsíň a zádveří. V patře jsou tři další pokoje, chodba, terasa s krásným výhledem do zahrady o velikosti 20 m² a půda s možností přestavby na další obytnou místnost. Sklep v 1. podzemním podlaží cca 35 m² poskytuje dostatek místa pro skladování nebo technické zázemí.
Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí jak okrasné, tak ovocné stromy, úrodné záhony a na hranici pozemku se sousedy také kopanou studnu, která slouží k zalévání. Tento prostor je ideální pro relaxaci, pěstování plodin i rodinné aktivity.
Technický stav domu je velmi dobrý. Vytápění je zajištěno centrálně plynovým kotlem, přičemž jako záložní možnost slouží kotel na tuhá paliva umístěný ve sklepě. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Výhodou jsou nová plastová okna, nové rozvody topení včetně radiátorů a plynového kotle, stejně jako v minulých letech renovovaná střešní krytina.
Obec Dobřenice disponuje základní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti je železniční stanice a autobusové spojení do Hradce Králové, Pardubic i Přelouče. Obec se nachází jihozápadně pouhých 13 km od Hradce Králové a napojení na dálnici D11 je vzdáleno jen 3 km. V obci je mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, hostinec, sportovní vyžití (tenisové kurty, fotbalové hřiště, cyklotrasy).
Nemovitost je zcela bez právních vad a okamžitě k prodeji. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení v klidném venkovském prostředí s výbornou dostupností do města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 6 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1376 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 1337 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 35 m²
- Terasa: 20 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.