Prodej - dům/vila, 160 m²
Husova třída, Nový Bydžov, Hradec Králové
6 300 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Husova třída, Nový Bydžov, Hradec Králové
Prodej rodinného domu 160 m², pozemek 345 , Nový Bydžov
Nabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané části Nového Bydžova, umístěný přímo v centru města v těsné blízkosti parku. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít na dosah kompletní občanskou vybavenost, a zároveň ocení klidné prostředí pro každodenní relax.
Dům nabízí velmi praktickou dispozici – k dispozici jsou tři neprůchozí pokoje, obývací pokoj a samostatná kuchyně, oddělená koupelna s vanou a dva samostatné toalety. Součástí je také prostorná garáž, dílna a zahrada, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek i rodinné posezení.
Velkým benefitem nemovitosti jsou dvě podkroví, která umožňují možnost rozšíření obytné plochy – ideální pro ty, kteří hledají více prostoru, nebo chtějí dům přizpůsobit svým představám.
Dům již prošel částečnou modernizací – proběhla většinová výměna oken za kvalitní trojskla a zateplení půdy skelnou vatou, což přináší úsporu nákladů na vytápění. Nemovitost navíc splňuje parametry pro dotaci „Oprav dům po babičce“ až ve výši 1 500 000 Kč, což může být významným benefitem pro plánovanou rekonstrukci.
Díky atraktivní poloze a dispozici je dům vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu, o které je v Novém Bydžově dlouhodobě vysoký zájem.
V případě zájmu o další informace, prohlídku nebo orientační propočet výnosu z pronájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vše představím osobně.
| Cena: | 6 300 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-28747 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 345 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Sklep: 6 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kaprova 52/6, Praha 1, 110 00 |
