Prodej - dům/vila, 153 m²
Plzeň-sever
7 900 000 KčProdej - dům/vila, 153 m²
Plzeň-sever
7 900 000 Kč
B
Velmi úsporná
Moderní novostavba s krásným pozemkem – rozestavěná ve vysokém standardu | Dobříč u Plzně
Základ, který byste sami takhle dobře nepostavili.
Rozestavěný rodinný dům 5+kk, 153,4 m² · pozemek 926 m² · Dobříč u Plzně.
Za srovnatelnou cenu v těsné blízkosti Plzně nic obdobného nenajdete. Domy do 5 km od města se prodávají o miliony dráže — a přitom nezačínají s trojskly VEKA, dvaceticentimetrovým zateplením ani vlastní studnou. Dobříč vám dává podobnou dostupnost, a navíc klid, prostor a svobodu dokončit si dům přesně podle svých představ. Exkluzivní pozemek, který je skvěle situovaný a poskytuje příjemný výhled na louku do zeleně.
Co už máte za sebou:
Nejnákladnější a nejrizikovější části každé stavby jsou hotové. Zbývá jen interiér — a ten si uděláte přesně podle sebe. Dům vznikal jako projekt pro vlastní bydlení majitele — stavbyvedoucího — a na kvalitě je to znát na každém kroku. Dokončeny jsou všechny příčky, schodiště i střecha. Okna a vchodové dveře jsou osazeny, hrubé rozvody elektřiny a vody vedou celým domem. Radon je odvětráván od základů nad střechu.
Materiály, které zajistí maximální komfort:
Okna trojskla VEKA Softline 82 mm, antracit z obou stran. Vstupní dveře hliníkové ALUPROF AG02. Střecha pálená krytina Röben Monza Plus Tobago s glazurou na desítky let. Zateplení? Projekt říkal 12 cm — stavbyvedoucí přidal 8 navíc. Výsledných 20 cm oceníte každou zimu na účtu za teplo. Oproti projektu byla záměrně zvětšena okna pro více světla a propojení se zahradou. Změnu stavby před dokončením prodávající garantuje s plnou součinností a veškerými dokumenty.
Součástí je vlastní studna 16 m (průměr 800 mm) s čerpadlem v záruce a vysokým přítokem — a zároveň napojení na veřejný vodovod. V celém domě jsou odděleny rozvody pitné a užitkové vody.
Dispozice a možnosti:
Obývací prostor s kuchyní přes 40 m², tři ložnice, pracovna, dvě koupelny, dvě toalety, dvě šatny a technická místnost — každá šatna i technická místnost mají okno, takže reálně mluvíme spíše o 8+kk. Příprava pro motorové žaluzie, kamery a zabezpečení. Součástí projektu je dokumentace pro garáž na dvě auta — nebo budete volit raději bazén? Skvělé je, že tohle už je čistě na vás.
Dobříč, Plzeň-sever.
Klidná obec s výhledy do zeleně, Plzeň autem za půl hodiny. Žádný hluk, žádná hustá zástavba, čerstvý vzduch. Porovnejte ceny podobných domů do 5 km od Plzně — rozdíl jsou miliony. Tady kupujete prostor, klid a kvalitu za cenu, která v plzeňském regionu nemá konkurenci.
Jistota při dokončení.
Majitel předá veškerou dokumentaci ke kolaudaci a poskytne plnou součinnost. Kupující získá poctivě postavenou stavbu ve vysokém standardu na výjimečném pozemku — i jistotu, že administrativní část proběhne hladce.
V inzerci je zachycen jak aktuální stav stavby, tak jsou použité vizualizace možného budoucího stavu. Vážným zájemcům velmi ráda poskytnu stavební dokumentaci a veškeré dostupné podklady. Ráda Vám zodpovím případné dotazy a stavbu po předchozí telefonické domluvě ukáži.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Rozestavěný rodinný dům 5+kk, 153,4 m² · pozemek 926 m² · Dobříč u Plzně.
Za srovnatelnou cenu v těsné blízkosti Plzně nic obdobného nenajdete. Domy do 5 km od města se prodávají o miliony dráže — a přitom nezačínají s trojskly VEKA, dvaceticentimetrovým zateplením ani vlastní studnou. Dobříč vám dává podobnou dostupnost, a navíc klid, prostor a svobodu dokončit si dům přesně podle svých představ. Exkluzivní pozemek, který je skvěle situovaný a poskytuje příjemný výhled na louku do zeleně.
Co už máte za sebou:
Nejnákladnější a nejrizikovější části každé stavby jsou hotové. Zbývá jen interiér — a ten si uděláte přesně podle sebe. Dům vznikal jako projekt pro vlastní bydlení majitele — stavbyvedoucího — a na kvalitě je to znát na každém kroku. Dokončeny jsou všechny příčky, schodiště i střecha. Okna a vchodové dveře jsou osazeny, hrubé rozvody elektřiny a vody vedou celým domem. Radon je odvětráván od základů nad střechu.
Materiály, které zajistí maximální komfort:
Okna trojskla VEKA Softline 82 mm, antracit z obou stran. Vstupní dveře hliníkové ALUPROF AG02. Střecha pálená krytina Röben Monza Plus Tobago s glazurou na desítky let. Zateplení? Projekt říkal 12 cm — stavbyvedoucí přidal 8 navíc. Výsledných 20 cm oceníte každou zimu na účtu za teplo. Oproti projektu byla záměrně zvětšena okna pro více světla a propojení se zahradou. Změnu stavby před dokončením prodávající garantuje s plnou součinností a veškerými dokumenty.
Součástí je vlastní studna 16 m (průměr 800 mm) s čerpadlem v záruce a vysokým přítokem — a zároveň napojení na veřejný vodovod. V celém domě jsou odděleny rozvody pitné a užitkové vody.
Dispozice a možnosti:
Obývací prostor s kuchyní přes 40 m², tři ložnice, pracovna, dvě koupelny, dvě toalety, dvě šatny a technická místnost — každá šatna i technická místnost mají okno, takže reálně mluvíme spíše o 8+kk. Příprava pro motorové žaluzie, kamery a zabezpečení. Součástí projektu je dokumentace pro garáž na dvě auta — nebo budete volit raději bazén? Skvělé je, že tohle už je čistě na vás.
Dobříč, Plzeň-sever.
Klidná obec s výhledy do zeleně, Plzeň autem za půl hodiny. Žádný hluk, žádná hustá zástavba, čerstvý vzduch. Porovnejte ceny podobných domů do 5 km od Plzně — rozdíl jsou miliony. Tady kupujete prostor, klid a kvalitu za cenu, která v plzeňském regionu nemá konkurenci.
Jistota při dokončení.
Majitel předá veškerou dokumentaci ke kolaudaci a poskytne plnou součinnost. Kupující získá poctivě postavenou stavbu ve vysokém standardu na výjimečném pozemku — i jistotu, že administrativní část proběhne hladce.
V inzerci je zachycen jak aktuální stav stavby, tak jsou použité vizualizace možného budoucího stavu. Vážným zájemcům velmi ráda poskytnu stavební dokumentaci a veškeré dostupné podklady. Ráda Vám zodpovím případné dotazy a stavbu po předchozí telefonické domluvě ukáži.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439828 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 926 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace, ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
