Prodej - dům/vila, 472 m²
Na Vyhlídce, Dobřichovice, Praha-západ
37 990 000 KčProdej - dům/vila, 472 m²
Na Vyhlídce, Dobřichovice, Praha-západ
37 990 000 Kč
C
Úsporná
Prodej rodinného domu se zahradou, terasou, bazénem – ul. Na Vyhlídce, Dobřichovice – Brunšov
Atraktivní a žádaná lokalita, v náruči přírody, klidné a ničím nerušené bydlení.
Vítejte v Dobřichovicích, přímo v části Brunšov, která je místními nazývaná též „zahradní městečko“ neboli kolonie honosných letních sídel a procházka tady vážně stojí za to. Vilová čtvrť byla velkým lákadlem pro pražskou smetánku právě díky přírodní scenérii okolních lesů, údolí řeky Berounky a také díky skvělé dostupnosti do metropole po vybudované železnici.
Do prodeje míří tento stylový rodinný dům, který je lokalizován v klidné části městečka Dobřichovic, v ulici Na Vyhlídce. Významnou roli u této nemovitosti sehrávají manželé Hvížďalovi, kteří v roce 1996 na návrh právě architektky paní Hvížďalové tento dům postavili (kolaudace v roce 2003) a otiskli tak do této nemovitosti ojedinělý vzhled se zajímavými architektonickými prvky, které i v dnešní době nevyšly z módy svou nadčasovostí. I přesto, že je dům z ulice celkem nenápadný, překvapí vás svým velkorysým prostorem s dispozicí 7+kk se čtyřmi koupelnami a praktickým využitím každého detailu. Dominantou obývacího pokoje je bezpochyby krb, u kterého budete rádi relaxovat se sklenkou dobrého vína a pozorovat plápolající oheň. Dlouhé zimní večery si pak můžete krátit časem stráveným v sauně, kde uvolníte své tělo i mysl a přenesete se do světa klidu a čisté radosti. V letních měsících pak oceníte venkovní bazén o rozměru 6,0 x 3,0m s posuvným zastřešením a posezení na terase, kde můžete trávit čas se svými nejbližšími a přáteli.
Samotný dům je členěn do třech podlaží a jeho dispoziční uspořádání si můžete prohlédnout v pohodlí vašeho domova na svém oblíbeném gauči v rámci 3D virtuální prohlídky a navnímat tak atmosféru tohoto bydlení, která ve fyzické přítomnosti předčí vaše očekávání.
A teď pár praktických a technických informací. Z inženýrských sítí je dostupná: elektrická energie, místní vodovodní řad a kanalizace (plyn je na hranici pozemku). Vytápění domu zajišťuje nové tepelné čerpadlo voda – vzduch, s tím, že v rámci 1.NP je podlahové vytápění, ve 2.NP a v suterénu jsou radiátory. Nesmíme opomenout i osazení 13 fotovoltaických panelů na střeše včetně batteryboxu, což zajistí v letním období a v období, kdy je sluníčka přeci jen o něco více, trochu té soběstačnosti. Ohřev teplé vody zabezpečuje bojler a ve 2.NP jsou instalovány klimatizační jednotky. Parkování je pak možné v podzemních garážích (2 samostatné garáže) nebo na oploceném pozemku.
Zaujala vás tato nabídka ? Neváhejte a objednejte si svůj čas prohlídky, nebudete určitě litovat. Budu se těšit při osobním setkání, kde vám sdělím další neméně důležité informace a ráda popíšu život v Dobřichovicích, jakožto místní realitní makléřka.
Vítejte v Dobřichovicích, přímo v části Brunšov, která je místními nazývaná též „zahradní městečko“ neboli kolonie honosných letních sídel a procházka tady vážně stojí za to. Vilová čtvrť byla velkým lákadlem pro pražskou smetánku právě díky přírodní scenérii okolních lesů, údolí řeky Berounky a také díky skvělé dostupnosti do metropole po vybudované železnici.
Do prodeje míří tento stylový rodinný dům, který je lokalizován v klidné části městečka Dobřichovic, v ulici Na Vyhlídce. Významnou roli u této nemovitosti sehrávají manželé Hvížďalovi, kteří v roce 1996 na návrh právě architektky paní Hvížďalové tento dům postavili (kolaudace v roce 2003) a otiskli tak do této nemovitosti ojedinělý vzhled se zajímavými architektonickými prvky, které i v dnešní době nevyšly z módy svou nadčasovostí. I přesto, že je dům z ulice celkem nenápadný, překvapí vás svým velkorysým prostorem s dispozicí 7+kk se čtyřmi koupelnami a praktickým využitím každého detailu. Dominantou obývacího pokoje je bezpochyby krb, u kterého budete rádi relaxovat se sklenkou dobrého vína a pozorovat plápolající oheň. Dlouhé zimní večery si pak můžete krátit časem stráveným v sauně, kde uvolníte své tělo i mysl a přenesete se do světa klidu a čisté radosti. V letních měsících pak oceníte venkovní bazén o rozměru 6,0 x 3,0m s posuvným zastřešením a posezení na terase, kde můžete trávit čas se svými nejbližšími a přáteli.
Samotný dům je členěn do třech podlaží a jeho dispoziční uspořádání si můžete prohlédnout v pohodlí vašeho domova na svém oblíbeném gauči v rámci 3D virtuální prohlídky a navnímat tak atmosféru tohoto bydlení, která ve fyzické přítomnosti předčí vaše očekávání.
A teď pár praktických a technických informací. Z inženýrských sítí je dostupná: elektrická energie, místní vodovodní řad a kanalizace (plyn je na hranici pozemku). Vytápění domu zajišťuje nové tepelné čerpadlo voda – vzduch, s tím, že v rámci 1.NP je podlahové vytápění, ve 2.NP a v suterénu jsou radiátory. Nesmíme opomenout i osazení 13 fotovoltaických panelů na střeše včetně batteryboxu, což zajistí v letním období a v období, kdy je sluníčka přeci jen o něco více, trochu té soběstačnosti. Ohřev teplé vody zabezpečuje bojler a ve 2.NP jsou instalovány klimatizační jednotky. Parkování je pak možné v podzemních garážích (2 samostatné garáže) nebo na oploceném pozemku.
Zaujala vás tato nabídka ? Neváhejte a objednejte si svůj čas prohlídky, nebudete určitě litovat. Budu se těšit při osobním setkání, kde vám sdělím další neméně důležité informace a ráda popíšu život v Dobřichovicích, jakožto místní realitní makléřka.
| Cena: | 37 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10593 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 232 m²
- Plocha parcely: 1150 m²
- Zahrada: 918 m²
- Užitná plocha: 472 m²
- Sklep: 93 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 93 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
5. května 15, Dobřichovice, 252 29 |
