![Prodej - dům/vila, 134 m²](https://st.rmix.cz/i/66682576/7984606/nab_443091395_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 134 m²
Na Vyhlídce, Dobříš, Příbram
12 290 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Na Vyhlídce, Dobříš, Příbram
Prodej čerstvě dokončeného domu 4+kk z roku 2023
Zděná stavba (Porotherm 250 mm + 180 mm EPS) v energetické třídě C je vybavena podlahovým topením s tepelným čerpadlem Samsung, přípravami na elektrické žaluzie, přípravami na osazení FVE a zajímavostí je například provedení stropu z betonových panelů, které se podepisují na skvělé tepelné izolaci (střecha zateplena 300 mm EPS). K dispozici je celkem 5 shodně velkých domů s různě velkými pozemky, odstíny koupelen i podlah a odlišnou orientací.
Mimo technologií a úsporného provozu je však hlavní devizou domu právě jeho umístění, které těží z perfektní polohy v lokalitě v přímém sousedství rozsáhlých lesů. Klidná oblast, která je umístěná mimo provoz, udržuje komorní charakter a jednotnou koncepci architektury. Domy jsou jednoduchých a nadčasových geometrický tvarů bez zbytečných kudrlinek, avšak pracují s velkou prosklenou plochou a portály v obývacích pokojích.
Dům nabízí dvě podlaží, přičemž většinu prvního tvoří velký obývací pokoj s prostorem pro osazení kuchyně (40 m2), který lze propojit se zahradou otevřením portálového okna. Tato část zahrady uvažuje s umístěním terasy. Velká vstupní chodba nabízí možnost umístění vestavěných skříní, potěší však zejména velká technická místnost se skladovacím prostorem hned u vstupu. Její plocha činí 5,5 m2, k dispozici je prostor pro připojení pračky se sušičkou a také možnost umístění osazení baterií k fotovoltaice (průchodka je připravena). K dispozici je také samostatné WC. Pod schodištěm se pak nachází spižírna přístupná přímo od kuchyně.
Horní podlaží tvoří tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice (20 m2) je řešena jako samostatná sekce s vlastní šatní místností a koupelnou. V pokoji se nachází dvě velká okna (od podlahy po strop). Dva dětské pokoje se nachází v druhé polovině podlaží, tedy přes chodbu s prostorem na další vestavěný nábytek- Sdílí vlastní koupelnu i identickou plochu (14 m2).
Pozemek o velikosti 385 m2 je srovnaný a určený k dokončení návrhu zahrady, vybaven je akumulační nádrží na dešťovou vodu (5 m3). Parkování auta není nutné na zahradě, k dispozici je totiž krytý výklenek přímo pod půdorysem druhého podlaží (cca 15 m2). Vstup do domu je tedy krytý a v závětří, umožňuje rovněž umístění oddělené kóje pro uskladnění věcí.
Lokalita ,,Za Větrníkem" nadchne především ty, kdo chtějí zůstat v dobrém dosahu Prahy (39 km na Anděl), ale zároveň chtějí klidné bydlení mimo ruch města. Zajímá-li vás o této nabídce více informací či technických detailů, rád vám poskytnu odkaz na web s obsáhlejším popisem.
Cena: | 12 290 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06139 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 385 m²
- Zahrada: 282 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 88 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.