Prodej - dům/vila, 180 m²
Úherce, Mladá Boleslav
6 999 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Úherce, Mladá Boleslav
Vesnická usedlost s velkým pozemkem
V klidné obci Úherce nabízíme k prodeji jedinečnou venkovskou usedlost s historií – původně sloužící jako kovárna. Nemovitost si zachovala svůj autentický charakter a nabízí velký potenciál jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikání či rekreaci.
Dům disponuje obytnou plochou cca 180 m² a navazuje na něj stodola, podsklepená dílna a hospodářská část s kůlnou na dřevo.
K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn), kanalizace je připravena na hranici pozemku. Vytápění je řešeno plynovým kotlem nebo kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Zároveň je zde studna.
Velkou výhodou je možnost čerpání dotací z programu Nová zelená úsporám i programu Oprav dům po babičce, díky kterým můžete výrazně snížit náklady na rekonstrukci a vytvořit si moderní a úsporné bydlení přesně podle svých představ.
Celková plocha pozemku činí 1 532 m², přičemž součástí prodeje je i samostatný stavební pozemek o velikosti 903 m² v přímém sousedství. Ten můžete využít pro výstavbu dalšího domu, nebo jako zajímavou investiční příležitost.
Nemovitost se nachází v klidné části obce s základní občanskou vybaveností (obchod, hospůdka). Kompletní služby, školy i restaurace najdete v nedaleké Dobrovici (cca 1,5 km). Výborná je také dopravní dostupnost – Mladá Boleslav je vzdálena 15 minut jízdy, Praha přibližně 35 minut. Z obce je navíc přímé autobusové spojení.
Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, prostoru a investičního potenciálu, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
Ozvěte se pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 999 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436194 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 241 m²
- Plocha parcely: 1532 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
