Prodej - dům/vila, 136 m²
České Budějovice
8 380 000 KčProdej - dům/vila, 136 m²
České Budějovice
Rodinný dům s pozemkem 1466 m2, Dobšice u Týna nad Vltavou
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu dispozice 5+kk s pozemkem 1466 m2 v obci Dobšice u Týna nad Vltavou. Jedná se o přízemní rodinný dům se zastavěnou plochu 160 m2. Součástí domu je kryté parkovací stání a velká zahrada. Zahrada, na které bude dostatek místa pro bazén, zahradní domek, dětské hřiště, ale i pěstování zeleniny.
Jedná se o kvalitní nízkoenergetickou zděnou novostavbu s touto dispozicí. Vjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace. Parkování vozidel je na vlastním pozemku. Do domu vstupujeme z krytého parkovacího stání (20,3 m2) hlavním vchodem do prostorné vstupní chodby (7,4 m2), které díky své velikosti nabízí možnost umístnění vestavěných skříní. Ze vstupní chodby dále vstupujeme do obytného prostoru (36,9 m2) s kuchyňským koutem. Obytný prostor je pro prosvětlen velkou okenní sestavou směřovanou na jih s přímým vstupem na terasu a zahradu. Prakticky je řešený vstup do koupelny a ložnice, kdy z obytného prostoru vstupujeme do malé chodby (2,2 m2), která dále zajišťuje vstup do koupelny (9,8 m2), technické místnosti (3,2 m2) a ložnice (14,2 m2). Koupelna je připravena na vybavení vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Pokoj č. 1 (12,6 m2) je přístupný přímo z obytného prostoru. Pokoj č. 2 (9,9 m2) je přístupný ze vstupní chodby. To co činní dispozici domu velmi zajímavou je skutečnost, že dům nabízí skoro solitérní část domu s vlastním vchodem. Součástí je pokoj (12,3 m), WC místnost (3 m2) a chodba (3,5 m2). Vstupovat do této části lze ze vstupní chodby domu, ale také z parkovacího stání vlastním vchodem. Nabízí se zde možnost využít tento prostor k podnikání nebo jej jistě ocení dospívající člen vaší rodiny. Půda je přístupná ze vstupní chodby a slouží jako úložné prostory.
Rodinný dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dešťová voda je sváděna do retenční nádrže se vsakem. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo vzduch – voda v kombinaci s podlahovým vytápěním. Dům je dále vybaven komínem pro připojení krbové vložky nebo kamen s umístněním v obytném prostoru.
Pozemek je situována východně od obce Dobšice. Jedná se o nově vybudované ZTV v lokalitě Padělky. Obec Dobšice je vzdálena 5 km od Týna nad Vltavou, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Nájezd na dálnici D3 je od obce vzdálen pouhých 20 minut jízdy autem. Výstavba domu je v plném proudu a hotovo bude na jaře 2024.
Cena domu je uvedena ve variantě Shell & Core. Varianta domu na klíč je pak o 470.000,- dražší. Dům je již možné navštívit, prohlídku doporučuji.
Cena: | 8 380 000 Kč |
Poznámka: | Výstavba dokončena, interiér domu bude dokončen dle přání kupujícího. |
Datum k nastěhování: | 29.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-876623 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 1466 m²
- Zahrada: 1306 m²
- Užitná plocha: 136 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 169 m²
K Rybníku, České Budějovice 3, České Budějovice
8 490 000 KčProdej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 201 m²
Čechova, Lišov, České Budějovice
6 490 000 KčProdej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč