Prodej - dům/vila, 101 m²
Družstevní, Doksy, Kladno
8 110 000 KčProdej - dům/vila, 101 m²
Družstevní, Doksy, Kladno
8 110 000 Kč
F
Velmi nehospodárná
Prodej rodinného domu, ul. Družstevní, Doksy u Kladna
Nabízíme výhradně k prodeji rodinný dům v dispozici 4+1 s příslušenstvím v centru obce Doksy v okrese Kladno ve Středočeském kraji.
Jedná se o pěkný, modernizovaný a dobře udržovaný rodinný dům v původní zástavbě obce.
V přízemí částečně podsklepeného domu se vchází z předsíně do nové kuchyně vybavené moderními značkovými spotřebiči a jídelním stolem, dále do světlého obývacího pokoje s okny do zahrady a na ulici. V přízemí je také velká koupelna s vanou a sprchou, samostatné WC i technická místnost.
Z předsíně stoupá schodiště do podkroví, kde je menší hala, dva průchozí pokoje, jeden samostatný pokoj a půda.
Z venku je přístupná dílna, kotelna, kde je umístěn plynový kotel a kotel na tuhá paliva zajištující teplo pro vytápění domu. Možné a výhodné je přepínání topného systému do režimu kotle na zemní plyn nebo kotle na dřevo, tuhá paliva.
Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler v technické místnosti. Voda obecní.
Stavba tzn. fasáda je zateplená ze západu a severu. Okna jsou plastová s pětikomorovým profilem a pevnou roletou na okně do ulice, v podkroví mají okna žaluzie a sítě proti hmyzu.
Střecha je po rekonstrukci včetně okapů a prvků s vysokou životností od firmy Lindab.
Celková výměra oplocené nemovitosti činí 247 m2 a kromě stavby zahrnuje klidnou upravenou, slunnou, okrasnou zahrádku, dvůr se stáním pro dvě auta, kolnu i zahradní kuchyň s grilem a posezením.
Nabízená nemovitost je příkladem původní stavby, která byla a je trvale obývána, dobře udržována a modernizována.
Nic nebrání prakticky okamžitému nastěhování budoucího majitele nebo se s využitím potenciálu stavby a místa pustit do dalších úprav.
Doksy jsou velmi žádanou lokalitou s rozšířenou etapovou zástavbou nových rodinných domů přímo ve spádové oblasti okresního města Kladna. Zároveň lokalitou tradiční a klidnou, rozkládající se ve zvlněné krajině na samotném okraji Křivoklátské vrchoviny – zhruba 3 km od CHKO Křivoklátsko.
Vynikající je dostupnost nejen Kladna, Rakovníka, ale i hlavního města Prahy, nájezd na dálnici Velká Dobrá 3 km.
Zastávka autobusu směr Rakovník, Praha Motol, Praha Zličín je vzdálená 50 m od domu.
V blízkosti se nacházejí rybníky, cyklotrasy se širším napojením a mnoho tradičních i méně známých historických a turistických tras a míst.
Konzultace s hypotečním specialistou RE/MAX finance ohledně financování koupě nemovitosti je samozřejmostí. https://www.rxfinance.cz/
Jedná se o pěkný, modernizovaný a dobře udržovaný rodinný dům v původní zástavbě obce.
V přízemí částečně podsklepeného domu se vchází z předsíně do nové kuchyně vybavené moderními značkovými spotřebiči a jídelním stolem, dále do světlého obývacího pokoje s okny do zahrady a na ulici. V přízemí je také velká koupelna s vanou a sprchou, samostatné WC i technická místnost.
Z předsíně stoupá schodiště do podkroví, kde je menší hala, dva průchozí pokoje, jeden samostatný pokoj a půda.
Z venku je přístupná dílna, kotelna, kde je umístěn plynový kotel a kotel na tuhá paliva zajištující teplo pro vytápění domu. Možné a výhodné je přepínání topného systému do režimu kotle na zemní plyn nebo kotle na dřevo, tuhá paliva.
Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler v technické místnosti. Voda obecní.
Stavba tzn. fasáda je zateplená ze západu a severu. Okna jsou plastová s pětikomorovým profilem a pevnou roletou na okně do ulice, v podkroví mají okna žaluzie a sítě proti hmyzu.
Střecha je po rekonstrukci včetně okapů a prvků s vysokou životností od firmy Lindab.
Celková výměra oplocené nemovitosti činí 247 m2 a kromě stavby zahrnuje klidnou upravenou, slunnou, okrasnou zahrádku, dvůr se stáním pro dvě auta, kolnu i zahradní kuchyň s grilem a posezením.
Nabízená nemovitost je příkladem původní stavby, která byla a je trvale obývána, dobře udržována a modernizována.
Nic nebrání prakticky okamžitému nastěhování budoucího majitele nebo se s využitím potenciálu stavby a místa pustit do dalších úprav.
Doksy jsou velmi žádanou lokalitou s rozšířenou etapovou zástavbou nových rodinných domů přímo ve spádové oblasti okresního města Kladna. Zároveň lokalitou tradiční a klidnou, rozkládající se ve zvlněné krajině na samotném okraji Křivoklátské vrchoviny – zhruba 3 km od CHKO Křivoklátsko.
Vynikající je dostupnost nejen Kladna, Rakovníka, ale i hlavního města Prahy, nájezd na dálnici Velká Dobrá 3 km.
Zastávka autobusu směr Rakovník, Praha Motol, Praha Zličín je vzdálená 50 m od domu.
V blízkosti se nacházejí rybníky, cyklotrasy se širším napojením a mnoho tradičních i méně známých historických a turistických tras a míst.
Konzultace s hypotečním specialistou RE/MAX finance ohledně financování koupě nemovitosti je samozřejmostí. https://www.rxfinance.cz/
| Cena: | 8 110 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně právních a realitních služeb |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-316392 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 101 m²
- Plocha parcely: 247 m²
- Užitná plocha: 101 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
