
Prodej - dům/vila, 611 m²
Zbyny, Česká Lípa
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 611 m²
Zbyny, Česká Lípa

Prodej vícegeneračního domu / ubytovacího zařízení ve Zbynech u Doks nedaleko Máchova jezera
Zděná budova má dvě podlaží plus podkroví a je v relativně dobrém technickém stavu s průběžnou údržbou. Interiér tvoří několik samostatných apartmánů a pokojů, některé s vlastním sociálním zázemím, které doplňují společné prostory s kuchyní, menší restaurací a hygienickým zázemím pro hosty. V podkroví je potom samostatný velký byt. Objekt je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti větších investic, případně lze uvažovat o jeho modernizaci pro konkrétní účely. K dispozici je také menší zahrada s posezením, zpevněné plochy pro parkování a prostorná technická místnost pro údržbu či skladování. Ubytovací kapacita je vhodná jak pro skupiny, rodiny i jednotlivé turisty. Stav objektu je udržovaný, ovšem počítá se s tím, že nový majitel bude chtít objekt přizpůsobit svému záměru.
Obec Zbyny je součástí turisticky oblíbené oblasti s výjimečnou přírodou, množstvím cyklostezek, pěších tras a kulturních památek. Máchovo jezero je vzdálené jen několik minut jízdy, stejně jako město Doksy se svou infrastrukturou, plážemi, přístavištěm a zábavními možnostmi. Lokalita nabízí velmi dobré spojení autem i autobusem, a to nejen z regionu, ale i z Prahy, odkud je to přibližně 60-70 minut jízdy. Region navíc těží z rostoucí popularity tuzemské rekreace, a tak může být právě tato nemovitost silnou oporou vašeho investičního portfolia.
Nemovitost je vhodná jak pro soukromé podnikání, tak i jako vícegenerační dům s potenciálem výnosu z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Díky své poloze, charakteru a stavu je optimální volbou pro ty, kteří hledají investiční příležitost nebo bydlení pro vícečlennou rodinu v jedné z nejnavštěvovanějších rekreačních oblastí v České republice. Pro zájemce je k dispozici videoprohlídka i 3D virtuální prohlídka.
Rádi vám poskytneme podrobnější informace a domluvíme se na realizaci osobní prohlídky. Neváhejte nás kontaktovat.
Cena: | 10 900 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-416983 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 267 m²
- Plocha parcely: 679 m²
- Zahrada: 412 m²
- Užitná plocha: 611 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 85 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.