Prodej - dům/vila, 87 m²
Horní Bousov, Mladá Boleslav
2 100 000 KčProdej - dům/vila, 87 m²
Horní Bousov, Mladá Boleslav
Prodej domu či chalupy 87 m2 Horní Bousov
Hledáte místo, kam se můžete uchýlit po náročném pracovním týdnu na víkendový odpočinek nebo jste malá rodina či senior a naopak hledáte místo k trvalému žití?
Pak věřím, že jistě uvidíte v této nemovitosti k rekonstrukci její potenciál.
Ano, dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, ale i to má přeci řešení?
Pojďme se na něho podívat co se základních parametrů týče.
Jeho celková užitná plocha včetně dílny/garáže a sklepa je 87 m2. Pozemek o celkové výměře 241 m2, z toho zahrada pro vaše zahradnické či relaxační radovánky je cca 150 m2.
Aktuální dispozice domu je 2+1 při využití pokoje v podkroví. Možnost rozšířit obytnou část o prostor aktuální dílny/garáže.
Dům je částečně podsklepen – sklep je přístupný z obytné části o výměře 6 m2.
Zdivo je smíšené povahy, převážně cihla/kámen. Střecha sedlová, krytina původní vlnitý eternit.
Parkovat můžete přímo u domu nebo na zahradě přístupné vraty.
Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpad sveden do vlastního septiku. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler umístěný v půdním prostoru nad koupelnou. Plynofikace není.
Vytápění přízemí akumulačními a krbovými kamny, obojí umístěno v obývacím pokoji.
Koupelna se sprchovým koutem. Toaleta samostatná.
Vše výše zmíněné popisuje aktuální stav. Vy však můžete tento dům proměnit od základu! Je to jen na vás.
Může z něho být moderní dům s veškerými vychytávkami typu tepelné čerpadlo, soláry na střeše, luxusní koupelna s výřivou vanou nebo naopak romantická chalupa s krbem, kam odjedete se svými milovanými za odpočinkem.
Horní Bousov je místní částí obce Dolní Bousov, který nabízí kompletní občanskou vybavenost jako obchody, restaurace, základní a mateřskou školu. Horní Bousov má zajištěnu základní dopravní obslužnost autobusem. Z Dolního Bousova se dostanete navíc i vlakem. Autem jste za 15 min v Mladé Boleslavi a druhým směrem v Jičíně.
Pro malou inspiraci ve fotogalerii vloženy vizualizace obývacího pokoje v přízemí a ložnice v podkroví.
Nenechte si ujít tuto zajímavou příležitost!
Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku, ať vidíte naživo, co vše může tento dům nabídnout.
Těším se na Vás.
Ing. Tereza Vlčková, makléřka
Cena: | 2 100 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-388029 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 91 m²
- Plocha parcely: 241 m²
- Zahrada: 150 m²
- Užitná plocha: 87 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.