Prodej - dům/vila, 300 m²
Dolní Branná, Trutnov
4 490 000 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Dolní Branná, Trutnov
Rodinný dům 7+2 se zahradou 2244 m2 a garáží, Dolní Branná – Krkonoše
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Dolní Branná, v lokalitě s výbornou dostupností do Vrchlabí (5 min) a Krkonoš.
Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení i rekreaci. Cena k jednání.
Dispozice:
1. NP: 4+1, WC, kotelna, malý sklep
2. NP: 3+1, koupelna, WC, balkon, suchá půda
Garáž u domu
Na zahradě samostatný domek s dílnou, skladem a sklepem
Technické parametry: El. 220/400 V. Topení – ústřední, kotel na tuhá paliva. Komín – vyvložkovaný. Voda – obecní, užitková studna na zahradě.
Odpady – septik. Plyn – na pozemku. Ohřev vody – el. bojler (120 l).
V roce 2025 provedena drenáž a injektáž zdiva, dům odvlhčen (podřezán).
Pozemek: Velká, rovinatá zahrada 2244m2 s možností dalšího využití. Celková výměra pozemku: 2407 m².
Stav nemovitosti: Dům je funkční, vyžaduje však rekonstrukci.
Lokalita: Dolní Branná leží v krásném podhůří Krkonoš, s výborným spojením do Vrchlabí (školy, obchody, zaměstnání).
Příjemné prostředí, čistý vzduch, klid a přitom skvělá dostupnost hor – ideální kombinace pro rodinu i rekreaci.
Pro více informací kontaktujte makléře. RX Finance vám poskytnou výhodný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 12.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427186 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 2407 m²
- Zahrada: 2244 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.