Prodej - dům/vila, 173 m²
Růžová, Dolní Kounice, Brno-venkov
10 690 000 KčProdej - dům/vila, 173 m²
Růžová, Dolní Kounice, Brno-venkov
Prodej nádherného domu v srdci historických Dolních Kounic
Dům má praktickou 3+kk dispozici s obytným podkrovím, která nabízí komfortní bydlení pro rodinu i jednotlivce. Součástí je garáž a dvě venkovní parkovací stání, což zajišťuje pohodlné parkování i pro návštěvy. Pozemek o rozloze 984 m² je rovinatý, ideální pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další využití dle vašich představ. Díky orientaci na jih a západ jsou obytné místnosti krásně světlé a prosluněné.
Stavba je zděná se stářím 12 let, vybavená plastovými okny s dvojsklem, střecha je valbová s taškovou krytinou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje spolehlivý, nový plynový kotel, který přináší efektivní provoz i v chladnějších měsících. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a plyn. Kanalizace je řešena jímkou. V interiéru najdete kombinaci plovoucích podlah a keramických dlažeb, které spojují moderní vzhled s dlouhou životností.
Dolní Kounice patří k nejpůvabnějším historickým městům jižně od Brna. Památková zóna se snoubí s klidem, přírodou a výbornou dostupností základní občanské vybavenosti.
Rádi vám dům osobně představíme a zařídíme prohlídku s výhledem na historické památky.
| Cena: | 10 690 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-2025-09-15 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 984 m²
- Zahrada: 984 m²
- Užitná plocha: 173 m²
- Terasa: 23 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.