Prodej - dům/vila, 115 m²
Dolní Kounice, okr.Brno-venkov
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 115 m²
Dolní Kounice, okr.Brno-venkov
Prodej Rodinný dům, 115㎡|Brno-venkov, Jihomoravský kraj, Dolní Kounice, 66464
Prostorný rodinný dům o velikosti 115 m², situovaný na atraktivním pozemku o rozloze 460 m² s výhledem na řeku. Tento dům je ideálním místem pro rodiny, které hledají klid a krásné výhledy, ale zároveň chtějí mít všechny služby na dosah.
Dispozice domu:
Suterén: dvojgaráž pro pohodlné parkování a dostatek úložného prostoru
1. nadzemní patro: pracovna, šatna a technická místnost – ideální pro pracovní zázemí a domácí skladování.
2. nadzemní patro: prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na terasu, kde si můžete vychutnat slunné chvíle s výhledem na řeku, samostatné wc.
Podkroví: dvě ložnice, koupelna s wc a další terasa, která nabízí jedinečný pohled na okolní přírodu.
Terasové zahrady: Tento dům má tři terasy v každém patře a to o rozměrech 15 m² (1. NP), 19 m² (2. NP) a 9 m² (podkroví), kde si můžete vytvořit útulný kout pro večerní relaxaci nebo ranní kávu.
V současné době je podaná žádost o stavební povolení na kompletní přestavbu stávající budovy, jakékoli právní kroky se předpokládají až po pravomocně vydaném stavebním povolení. Předpokládaný termín vydání stavebního povolení do konce tohoto roku a zahájení stavebních prací jaro 2025. Nový majitel může dům personalizovat podle svých představ ( obklady, dlažby, podlahy, interiérové dveře, zařizovací předměty do koupelny, výmalba). Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Dolní Kounice jsou známé svojí krásnou přírodou a klidným prostředím, ideální pro rodinný život. Tato malebná obec, která nabízí širokou občanskou vybavenost včetně mateřské školky, základní školy, zdravotníctví, kulturních památek, akcí a sportovišť. V obci se nachází volejbalové a fotbalové hřiště.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.
S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Těším se na Vaši návštěvu při osobní prohlídce.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107479.
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-107479 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 115 m²
- Terasa: 19 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Smetanovo nábřeží 785/61, Vyškov, 682 01 |
