Prodej - dům/vila, 473 m²
Ústí nad Orlicí
28 000 000 KčProdej - dům/vila, 473 m²
Ústí nad Orlicí
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Velkorysá horská rezidence na Dolní Moravě – ideální pro skupinový pronájem
Hledáte výjimečný nemovitostní projekt v nejžádanějším horském středisku v ČR? Nabízíme k prodeji moderní, nadstandardně velký dům před dokončením na Dolní Moravě, situovaný na strategickém místě s úchvatným výhledem na Stezku v oblacích.
Tento objekt je svým konceptem navržen jako luxusní horská rezidence pro uzavřené skupiny. Je dokonalou příležitostí pro investora, který chce generovat stabilní výnos z pronájmu celé chaty pro teambuildingy, velké rodiny či party přátel, případně pro firmu hledající reprezentativní vlastní základnu na horách.
Hlavní benefity:
Koncept AllinOne pro jednu partu. Dům disponuje čtyři ložnicemi a třemi koupelnami pro ubytování většího počtu lidí, které propojuje jedna velká společná zóna a centrální kuchyně. Hosté tak mají maximální soukromí bez přítomnosti cizích turistů.
Dům před dokončením a kolaudací je technicky připraven na dosažení úsporné energetické třídy A.
Možnost dokončení na míru. Stavba se nachází ve fázi před dokončením (hotové obklady v koupelnách, příprava na podlahy a povrchy). To vám dává jedinečnou možnost doladit design, styl společenské místnosti a wellness přesně podle vašeho záměru.
Propojení s přírodou. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a otevírají výhledy na okolní horskou scenerii a dominantu Dolní Moravy.
Obrovský potenciál pro wellness. Spodní patro s přímým vstupem na pozemek je jako stvořené pro vybudování privátního wellness centra (sauna, vířivka, odpočinková zóna), které výrazně zvýší cenu za pronájem celého objektu. Zároveň je zde již příprava na bazén, kde je i bazénové těleso.
Velká zahrada kolem domu. Jedná se o téměř 1000 metrů čtverečních. Zároveň podlahová plocha, která lze v domě využít je téměř 500 metrů čtverečních.
Půda, kterou můžete využít například jako dětskou hernu, další pokoj nebo jen na uskladnění věcí.
Dispoziční řešení rezidence
Dům je chytře rozčleněn tak, aby nabídl ideální balanc mezi společným časem a soukromím.
Zázemí pro relaxaci a zábavu. Jedná se o prostor s přímým výstupem na zahradu, ideální pro wellness.
Srdce domu. Zde se nachází prostor pro velkorysou centrální kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem. Z tohoto patra je také přístup na masivní terasu, která se v létě stane hlavním místem pro grilování a večerní posezení.
Ubytovací zóna. Světlé a prostorné ložnice se střešními okny a výhledy do údolí, které poskytnou komfortní azyl po celodenních aktivitách.
Dolní Morava je celoroční magnet na turisty. Atrakce jako Sky Bridge 721, Stezka v oblacích, mamutí horská dráha, špičkový skiareál a bike parky zajišťují stabilní příliv klientely 365 dní v roce. Poptávka po pronájmu celých prémiových chat pro uzavřené skupiny dlouhodobě převyšuje nabídku.
Větší detail můžete vidět na přiložených fotkách, videu, půdorysech a navíc si můžete celý dům projít ve virtuální prohlídce.
Zároveň vám ráda celý dům ukážu na osobní prohlídce.
Na viděnou na Dolní Moravě.
| Cena: | 28 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989108 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 1202 m²
- Zahrada: 1000 m²
- Užitná plocha: 473 m²
- Sklep: 136 m²
- Terasa: 100 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 650 m²
Moravská, Česká Třebová, Ústí nad Orlicí
26 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 184 m²
Dolní Morava, Ústí nad Orlicí
29 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 460 m²
Albertova, Žamberk, Ústí nad Orlicí
23 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 650 m²
Moravská, Česká Třebová, Ústí nad Orlicí
26 900 000 Kč