Prodej - dům/vila, 280 m²
Dolní Morava, Ústí nad Orlicí
32 000 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Dolní Morava, Ústí nad Orlicí
Prodej rodinného domu na Dolní Moravě.
Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje horskou atmosféru, velkorysý prostor a možnosti všestranného využití, pak vás tento dům na Dolní Moravě rozhodně zaujme. Jen pár kilometrů od Králického Sněžníku, v lokalitě s celoročním vyžitím – v zimě lyžařské vleky, v létě turistické a cyklistické trasy – stojí tento objekt s rozsáhlým souborem pozemků o celkové výměře 16.338 m².
Samotná nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v letech 1990–1995. Vybudována byla veranda, společenská místnost, terasa, čistírna odpadních vod, postavena nová kotelna a komín, provedena nová izolace, omítky i výmalby, osazena nová okna i střešní krytina. Součástí je i zastřešený vyhřívaný bazén s kompletní technologií o rozměrech 7,60 × 3,60 m, který poskytuje komfortní zázemí pro relaxaci v každém ročním období.
Nemovitost je nabízena včetně nábytkového interiérového vybavení, takže nový majitel může okamžitě využívat celý objekt.
Dispozice domu:
• Přízemí (1. nadzemní podlaží) – velká společenská místnost s krbem a barem, kuchyň, pomocná kuchyně, sociální zařízení (2× WC, umývadlo), obývací pokoj, dvě dílny, garáž až pro 3 automobily, kotelna a zastřešená terasa s krbem.
• 1. patro (2. nadzemní podlaží) – dva třílůžkové pokoje s vlastním sociálním zázemím, samostatná koupelna, dva dvoulůžkové pokoje se společným příslušenstvím, komora na prádlo a šatstvo.
• Podkroví (3. nadzemní podlaží) – dva pokoje bez příslušenství, určené k ubytování až 6 osob.
Součástí je také rozsáhlá patrová stodola, částečně podsklepená, s možností parkování minimálně pro 6 aut, nebo využitelná pro další podnikatelský záměr.
Technické parametry nemovitosti:
• vytápění zajišťuje nový automatický kotel s podavačem na tuhá paliva (peletky)
• ohřev vody pro celý dům: 2 bojlery po 200 l
• střešní krytina: kombinace betonové tašky a plechu
• podlahy: v přízemí betonové, v ostatních patrech dřevěné trámové pokryté deskami
• k dispozici obecní voda, elektřina 220 V i 380 V
• odpady svedeny do septiku (vyváženého)
• okna částečně plastová, částečně dřevěná
• bazén: zastřešený, vyhřívaný, 7,60 × 3,60 m, s kompletní technologií
Pozemky tvořící celek:
• zastavěná plocha a nádvoří: 696 m²
• ostatní plocha + příjezdová komunikace: 793 m²
• trvalý travní porost (za domem, přecházející v les): 7.206 m²
• parcela vlevo od domu: 4.023 m²
• parcela vpravo od domu se stodolou: 3.620 m²
K nemovitosti náleží i velký venkovní krb s posezením a nově oplocený pozemek, který zajišťuje naprosté soukromí. Díky rozsahu a poloze je tento objekt ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití – horský penzion, ubytování pro turisty, firemní akce nebo wellness.
Pokud hledáte investici do jedinečné horské nemovitosti s velkorysým prostorem, atmosférou a kompletním vybavením, pak je tento dům na Dolní Moravě tou pravou volbou.
| Cena: | 32 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-420632 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 696 m²
- Plocha parcely: 16338 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Sklep: 17 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Staškova 169/69, Mohelnice , 789 85 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 650 m²
Moravská, Česká Třebová, Ústí nad Orlicí
27 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 184 m²
Dolní Morava, Ústí nad Orlicí
30 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 650 m²
Moravská, Česká Třebová, Ústí nad Orlicí
27 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 102 m²
Horní Třešňovec, Ústí nad Orlicí
6 385 000 Kč