Prodej - dům/vila, 293 m²
Dolní Moravice, Bruntál
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 293 m²
Dolní Moravice, Bruntál
Venkovské sídlo s energetickou třídou B v centru Hrubého Jeseníku
Stavba je krásným příkladem tradiční sudetské architektury. Přízemí dominují původní valené klenby a skoro metr silné zdi, které v létě udržují příjemný chládek a v zimě drží teplo.
Dům nabízí velkorysou variabilitu. Velká společenská místnost může sloužit jako hlavní rodinný obývací pokoj. Pokud však uvažujete o ubytovávání hostů, máte k dispozici dva privátní pokoje v přízemí s kompletním zázemím (velká kuchyně, sklep, šatna) a samostatným vchodem. V podkroví se pak nachází další tři pokoje, které lze využít pro členy rodiny nebo pro hosty. Část podkroví navíc stále čeká na dokončení, které nabízí prostor pro vybudování dalšího nadstandardního pokoje.
TIP PRO INVESTORY: Plánujete chalupu pronajímat a nechcete řešit úklid a správu? Pokud v samostatném služebním bytě ponecháte současného majitele jako správce objektu, snižuje se kupní cena na 8 950 000 Kč. Pro podrobnosti mě kontaktujte.
I přes historický ráz je dům technologicky připraven na současnost s důrazem na nízké náklady a díky tomu je dle PENB třída B:
► FVE o výkonu 9,4 kWp
► Samostatný solární systém pro ohřev vody
► Tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj tepla (v záloze plynový kotel)
► Izolační trojskla v celém přízemí
Zahrada lemovaná živým plotem a stromy nabízí naprosté soukromí. Můžete odpočívat pod pergolou u grilu nebo se od jara do podzimu vyhřívat u bazénu v klidném prostředí jesenické přírody. V rohu zahrady stojí kamenné torzo původní budovy. Je to místo s obrovským potenciálem – po úpravě z něj může být stylový letní altán nebo samostatný domek pro hosty s neopakovatelnou atmosférou.
Na okraji pozemku stojí samostatná prostorná garáž, která slouží pro parkování vozu i bezpečné uskladnění kol a lyží.
Nemovitost je připravena pro prohlídky. Pokud hledáte domov s charakterem nebo výjimečnou investici v podhůří Jeseníků, rád vám poskytnu další informace.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Poznámka: | Při koupi jako investici lze sjednat individuální cenu, více v popisu. |
| Datum k nastěhování: | 05.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975569 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 222 m²
- Plocha parcely: 2682 m²
- Zahrada: 2384 m²
- Užitná plocha: 293 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.