Prodej - dům/vila, 383 m²
Dolní Slivno, Mladá Boleslav
3 950 000 KčProdej - dům/vila, 383 m²
Dolní Slivno, Mladá Boleslav
Prodej RD v centru obce Dolní Slivno, vlastní pozemek o výměře 554 m2
Stavba se nachází na vlastním oploceném pozemku, s vjezdovými vraty o celkové výměře 554 m2. Pozemek tak tvoří vlastní zastavěná plocha domu, ale také zastavěná plocha přilehlých užitných budov, které navazují na hlavní budovu a společně se zahradou tvoří ucelený celek. Před domem je vybudovaná prostorná terasa s výhledem právě na kostel, jejíž pozemek je taktéž ve vlastnictví.
Celý dům prošel částečnou rekonstrukcí, především byla nově udělána střecha domu a částečně drenáže kolem domu. Dům je napojen na vodovod, kanalizace je zajištěna jímkou, v obci zatím kanalizace není. Na zahradě má dům i vlastní kopanou studnu, voda je pouze užitková vhodná na zalévání zahrady. Vytápění bylo původně řešeno kotlem na tuhá paliva v kombinaci s radiátory, ale prozatím tento systém není funkční. Počítalo se, že v centrální místnosti bude umístěn velký krb s teplovzduchy do patra a dále tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v bytové jednotce v patře.
Vzhledem k celkové rozloze domu i přístavných budov, by byl objekt velmi vhodný jako ubytovna. Mladá Boleslav je vzdálena cca 30 km a cca 20 min jízda autem. Autobus pak jezdí cca každou hod. Taktéž Mělník a průmyslové Neratovice jsou vzdáleny cca 30 km a cca 22 min jízdy autem. Další možností využití je také kombinace prostor bydlení s podnikáním, jako například pracovní (např. truhlářská) dílna, či jiná rukodělná výroba v přízemí budovy a bydlení v patře. Takto to bylo zamýšleno i současnými majiteli. Výhodná poloha domu v tomto případě umožňuje i přímý prodej, či výstavu výrobků. V neposlední řadě lze obnovit například původní restauraci či prodejní prostory (např. pro vyhlášené řeznictví, bio produkty a další dnes čím dál modernější domácí produkty).
Dolní Slivno je malebná vesnice, nedaleko Benátek nad Jizerou. Významná je i její dostupnost k exitu 27, sjezd Benátky n/Jiz. Dálnice D 10, přičemž dostupnost do Prahy, Černý Most je cca 30 min autem.
Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléře.
Cena: | 3 950 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 29.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-906566 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 250 m²
- Plocha parcely: 554 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 383 m²
- Sklep: 10 m²
- Balkon: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.