Prodej - dům/vila, 105 m²
Dolní Újezd, Přerov
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 105 m²
Dolní Újezd, Přerov
Prodej rodinného domu s bývalou prodejnou, zahradou a hradem pro děti, Dolní Újezd, okr. Přerov
Dům se nachází v klidné části obce a je tvořen hlavní obytnou částí (cca 105 m²) a odděleným prostorem bývalé prodejny, kterou lze přestavět například na menší byt, kancelář, dílnu, ateliér nebo o tento prostor rozšířit dům. V domě naleznete v 1. NP byt s dispozicí 2+1 se špajzem, koupelnou, WC a vstupy na zahradu, do prodejny nebo 2. NP, kde se nachází půda a letní místnost bez vytápění. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi na počátku 90. let (elektřina, voda, odpady, plyn, vytápění, omítky, fasáda), 1996 (podklady), 1997 (koupelna s WC), 1998 (vybudování prodejny se sklepem), 2000 (skleník), 2005 (koupelna a WC venkovní/zahradní), 2008 (plastová okna), 2011 (kanalizace), 2016 (krytina střechy), 2017 (technická místnost), 2021 (kuchyně). Objekt je částečně podsklepený, udržovaný a připravený k dalším úpravám podle potřeb nového majitele. K domu náleží také přístřešek pro auto a technické zázemí.
Součástí pozemku je terasovitá zahrada, kde si můžete vypěstovat vlastní ovoce a zeleninu. K dispozici je také skleník a mnoho prostoru pro odpočinek. Majitel navíc na zahradě postavil originální dětský hrad – místo, které potěší každé dítě a dodává celému pozemku osobitý charakter.
Obec Dolní Újezd leží v okrese Přerov, s výbornou dostupností do měst Lipník nad Bečvou (10 min), Hranice (15 min) a Olomouc (20 min). Najdete zde základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, poštu i autobusové spojení. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky a klidné prostředí pro rodinné bydlení nebo rekreaci.
● rodinný dům s oddělenou bývalou prodejnou
● možnost úpravy na dva samostatné prostory (bydlení + podnikání)
● terasovitá zahrada se skleníkem a políčky pro pěstování
● originální dětský hrad
● přístřešek pro auto
● klidná část obce Dolní Újezd, okr. Přerov
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor, klid a možnost přizpůsobit si bydlení podle svých představ. Místo, které má atmosféru a duši. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena vč. právních služeb a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426407 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 127 m²
- Plocha parcely: 1069 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova třída 105/29, Olomouc, 779 00 |
