Prodej - dům/vila, 450 m²
Mánesova, Týnské Předměstí, Domažlice
15 900 000 KčProdej - dům/vila, 450 m²
Mánesova, Týnské Předměstí, Domažlice
PRODEJ VILY 450 M², POZEMEK 1452M², DOMAŽLICE – TÝNSKÉ PŘEDMĚSTÍ
Dům byl postaven v roce 1925 a v roce 2005 prošel citlivou rekonstrukcí, při níž byl zachován jeho původní architektonický charakter. Vila má tři podlaží – dvě nadzemní a jedno podzemní a poskytuje dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i pro podnikání, vícegenerační soužití nebo zřízení ateliéru.
Interiér vily zaujme vysokými stropy, světlými místnostmi a množstvím původních prvků, které podtrhují atmosféru první republiky. K dispozici je také balkon, prostorný sklep, technická místnost a dostatek úložných prostor.
Tato nemovitost je však výjimečná nejen svou architekturou a možnostmi využití, ale i svou historií. V minulosti zde žil a tvořil významný český spisovatel Jan Vrba, jehož pamětní deska je dodnes umístěna na fasádě domu. Vila tak nese nejen hodnotu nemovitosti, ale i kulturního dědictví.
K dalším benefitům patří krásná, uzavřená zahrada, která poskytuje naprosté soukromí. Najdete zde půvabný dřevěný altán – ideální pro letní posezení, grilování s přáteli, rodinné oslavy nebo klidnou relaxaci s knihou. Zahrada je kompaktní, ale zároveň dostatečně velká na vytvoření vlastní oázy klidu.
Na pozemku je možné parkování více vozidel – ať už před domem, nebo na vlastním dvoře. Celý pozemek je oplocený, což zajišťuje klid a bezpečí. Vila je napojena na všechny inženýrské sítě – elektřina (230/400 V), plyn, veřejný vodovod, kanalizace – a navíc má vlastní studnu. Internetové připojení je rovněž zavedeno. Dům je volný ihned a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Kompletní finanční servis této nemovitosti Vám může zajistit firma Libor Valečka a partneři.
Týnské Předměstí patří mezi nejžádanější části Domažlic. Okolí tvoří původní vilová zástavba s příjemnou atmosférou. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, obchody, lékaři, kultura i příroda. Lokalita nabízí klid a soukromí, a přesto jste jen pár minut od centra města.
Tato vila je určena pro náročného klienta, který nehledá jen dům, ale místo s klidem, charakterem a příběhem. Nemovitost, která okouzlí na první pohled. Taková příležitost se objevuje jen zřídka.
Cena je k dispozici na vyžádání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
| Cena: | 15 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-948469 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 175 m²
- Plocha parcely: 1453 m²
- Zahrada: 1453 m²
- Užitná plocha: 450 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.