Prodej - dům/vila, 125 m²
Kolín
9 890 000 KčProdej, rodinný dům 5+kk, 125 m2, pozemek 1116 m2, shell and core, Doubravčice
Dům se nabízí ve stavu shell & core, což vám umožňuje dokončovací práce přizpůsobit vašim představám. Je napojen na vodovodní řad, obecní kanalizaci a vytápění zajišťuje elektrokotel. Součástí prodeje je i možnost úpravy fasády dle vašich preferencí. V inzerci jsou použity interiérové a exteriérové vizualizace.
Pozemek o rozloze 1 116 m² je situován na konci klidné slepé ulice, zcela mimo dosah dopravního ruchu, což garantuje absolutní soukromí a nerušený klid. Zároveň je v blízkosti hlavního tahu a autobusové zastávky. Zahrada je orientovaná na jihozápad a nabízí krásný výhled do zeleně. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu garáže, teras, pergoly s venkovním grilem nebo velkorysého bazénu.
Dům se nachází v obci Doubravčice, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v blízkosti Prahy, nedaleko Jevan, Babic, Mukařova či Říčan. Okolí je obklopeno lesy a krásnou přírodou. V obci najdete potraviny, cukrárnu, MŠ, dětské hřiště, volnočasové organizace, TJ Sokol, fotbalové hřiště i jízdárnu. Do roku 2027 je plánované dokončení nové moderní základní školy. Kompletní občanská vybavenost je dostupná do 10 minut jízdy. A za 15 minut přijedete do Prahy.
Pokud hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ, nebo byste raději převzali kompletně dokončený dům, neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám zajistíme také financování.
Cena: | 9 890 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0152 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 97 m²
- Plocha parcely: 1116 m²
- Zahrada: 1019 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.