Prodej - dům/vila, 105 m²
Za Humny, Drahelčice, Praha-západ
10 590 000 KčProdej - dům/vila, 105 m²
Za Humny, Drahelčice, Praha-západ
10 590 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej Rodinný dům, 105㎡
Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům v obci Drahelčice, který splňuje veškeré požadavky na komfortní a energeticky úsporné bydlení. Tento dům byl postaven v roce 2016 a nabízí dispoziční řešení 4+kk s celkovou užitnou plochou 105 m².
Dům má navíc zateplenou půdu s další užitnou plochou 52 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru a zároveň nabízí možnost přestavby na plnohodnotný obytný prostor, čímž lze zvětšit užitnou plochu domu podle individuálních potřeb.
Díky praktickému uspořádání interiéru a kvalitnímu technickému vybavení je ideální pro rodinný život. Dům stojí na pozemku o celkové rozloze 194 m² a kromě obytné části poskytuje i řadu venkovních prvků zajišťujících maximální pohodlí a využití prostoru.
Dispozice domu:
Přízemí:
- Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je přirozeně propojen s venkovním prostorem.
- Předsíň poskytující dostatek místa pro uložení obuvi a svršků.
- Koupelna s toaletou, vybavená moderní sanitou.
- Samostatná místnost využitelná jako šatna nebo pracovna.
- Přímý vstup na zastřešenou pergolu, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje možnost venkovního posezení za každého počasí.
Patro:
- Tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna.
- Prostorná koupelna s toaletou, nabízející dostatek místa i pro rodinné využití.
- Chodba zajišťující snadný přístup do všech místností.
Hlavní výhody domu:
Energetická úspornost – díky kvalitnímu zateplení a solárním panelům na střeše je provozní náročnost domu výrazně snížena. Solární systém slouží k ohřevu vody, což přispívá k celkovým úsporám na energiích.
Venkovní vybavení – zahrada zahrnuje nejen upravený zelený prostor, ale také zahradní domek, který lze využít jako sklad nebo dílnu. Dřevěná pergola zajišťuje příjemné místo k relaxaci i venkovnímu stolování.
Parkování – na vlastním pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání.
Lokalita a dostupnost:
Obec Drahelčice se nachází v těsné blízkosti hlavního města Prahy a nabízí vynikající dopravní dostupnost. Díky napojení na dálnici D5 je cesta do metropole rychlá a pohodlná, což ocení jak denní dojíždějící, tak rodiny s aktivním životním stylem. Nejbližší stanice metra Zličín je vzdálena pouhých 7 minut jízdy autem, což umožňuje snadné spojení s centrem města.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a zdravotních zařízení. Zároveň jde o klidnou rezidenční oblast s dostatkem zeleně, která poskytuje ideální podmínky pro rodinný život. Orientace domu na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Tento rodinný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, bezpečné a úsporné bydlení v příjemné lokalitě s výborným spojením do Prahy. Díky chytrému dispozičnímu řešení a možnosti rozšíření obytné plochy o půdní prostory splňuje všechny požadavky na komfortní a bezstarostné bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110611.
Dům má navíc zateplenou půdu s další užitnou plochou 52 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru a zároveň nabízí možnost přestavby na plnohodnotný obytný prostor, čímž lze zvětšit užitnou plochu domu podle individuálních potřeb.
Díky praktickému uspořádání interiéru a kvalitnímu technickému vybavení je ideální pro rodinný život. Dům stojí na pozemku o celkové rozloze 194 m² a kromě obytné části poskytuje i řadu venkovních prvků zajišťujících maximální pohodlí a využití prostoru.
Dispozice domu:
Přízemí:
- Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je přirozeně propojen s venkovním prostorem.
- Předsíň poskytující dostatek místa pro uložení obuvi a svršků.
- Koupelna s toaletou, vybavená moderní sanitou.
- Samostatná místnost využitelná jako šatna nebo pracovna.
- Přímý vstup na zastřešenou pergolu, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje možnost venkovního posezení za každého počasí.
Patro:
- Tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna.
- Prostorná koupelna s toaletou, nabízející dostatek místa i pro rodinné využití.
- Chodba zajišťující snadný přístup do všech místností.
Hlavní výhody domu:
Energetická úspornost – díky kvalitnímu zateplení a solárním panelům na střeše je provozní náročnost domu výrazně snížena. Solární systém slouží k ohřevu vody, což přispívá k celkovým úsporám na energiích.
Venkovní vybavení – zahrada zahrnuje nejen upravený zelený prostor, ale také zahradní domek, který lze využít jako sklad nebo dílnu. Dřevěná pergola zajišťuje příjemné místo k relaxaci i venkovnímu stolování.
Parkování – na vlastním pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání.
Lokalita a dostupnost:
Obec Drahelčice se nachází v těsné blízkosti hlavního města Prahy a nabízí vynikající dopravní dostupnost. Díky napojení na dálnici D5 je cesta do metropole rychlá a pohodlná, což ocení jak denní dojíždějící, tak rodiny s aktivním životním stylem. Nejbližší stanice metra Zličín je vzdálena pouhých 7 minut jízdy autem, což umožňuje snadné spojení s centrem města.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a zdravotních zařízení. Zároveň jde o klidnou rezidenční oblast s dostatkem zeleně, která poskytuje ideální podmínky pro rodinný život. Orientace domu na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Tento rodinný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, bezpečné a úsporné bydlení v příjemné lokalitě s výborným spojením do Prahy. Díky chytrému dispozičnímu řešení a možnosti rozšíření obytné plochy o půdní prostory splňuje všechny požadavky na komfortní a bezstarostné bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110611.
| Cena: | 10 590 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-110611 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 105 m²
- Terasa: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha 4, 140 00 |
