Prodej - zemědělský objekt, 1 488 m²
Drahoňův Újezd, Rokycany
3 660 000 KčProdej - zemědělský objekt, 1 488 m²
Drahoňův Újezd, Rokycany
3 660 000 Kč
Unikátní usedlost na Křivoklátsku: Místo s duší, historií a dvougeneračním bydlením
Hledáte únik z hektického městského života, ale nechcete ztratit spojení s velkoměstem? Toužíte po místě, kde na vás dýchne historie a kde vaše nápady dostanou absolutní svobodu? V malebné obci Drahoňův Újezd, ležící na samém okraji vyhledávané přírodní oblasti Křivoklátska, na vás čeká výjimečná nemovitost. Tato rozlehlá venkovská usedlost s celkovou plochou pozemků 1 488 m² nabízí neopakovatelnou atmosféru, soukromí a obrovský potenciál. To vše v klidné lokalitě mimo hlavní turistický ruch, jen 12 minut jízdy od dálnice D5, pouhých 30 km od okraje Plzně a 55 km od okraje Prahy.
Dva světy na jednom pozemku
Hlavní dominantou pozemku (vedeného převážně jako zastavěná plocha a nádvoří) je charismatická stará poloroubenka o dispozici 3+1 a podlahové ploše 108 m². Roubené prvky se zachovaly na jedné celé stěně a polovině stěny navazující, což dává domu nezaměnitelný historický ráz. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která vám umožní vdechnout jí nový život a přizpůsobit ji moderním standardům bydlení.
Skutečným bonusem a překvapením celého areálu je prostorná stodola. Její střecha je v naprostém pořádku a ve skladu je navíc připraven dostatek náhradních střešních tašek v perfektním stavu. Ve stodole byla před několika desetiletími vestavěna druhá samostatná obytná budova s dispozicí 2+1 a výměrou 89 m². V tomto prostoru můžete po drobných úpravách okamžitě bydlet, a přitom si vybudovat vlastní soběstačný malý statek v ostatních stavbách.
Kompletní zázemí a technická připravenost
Nemovitost odkazuje na tradici poctivého českého venkova. Kromě stodoly zde naleznete celou řadu staveb pro hospodaření:
• prostorný chlív;
• dílnu s elektřinou 230V i 400;
• přípravnu na domácí porážku;
• samostatnou garáž;
• kurník;
• skladovací prostory;
• nevyužité půdní prostory.
Obrovskou výhodou pro budoucí rekonstrukci je zajištění zdrojů vody. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, ale disponuje také vlastní studnou, což zajišťuje skvělou soběstačnost. Odpady jsou řešeny jímkou. Za stodolou se otevírá oáza klidu v podobě udržované a velmi příjemné zahrady. Ta nabízí dostatek soukromí pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo bezpečný prostor pro děti a domácí mazlíčky.
Jedinečná příležitost
Tato usedlost představuje perfektní plátno pro vaše sny. Ať už plánujete vybudovat rodinné sídlo, skloubit bydlení s podnikáním, nebo hledáte víkendový azyl v přírodě, Drahoňův Újezd vás okouzlí.
Přijeďte načerpat atmosféru tohoto místa osobně. Těším se na vás na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dva světy na jednom pozemku
Hlavní dominantou pozemku (vedeného převážně jako zastavěná plocha a nádvoří) je charismatická stará poloroubenka o dispozici 3+1 a podlahové ploše 108 m². Roubené prvky se zachovaly na jedné celé stěně a polovině stěny navazující, což dává domu nezaměnitelný historický ráz. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která vám umožní vdechnout jí nový život a přizpůsobit ji moderním standardům bydlení.
Skutečným bonusem a překvapením celého areálu je prostorná stodola. Její střecha je v naprostém pořádku a ve skladu je navíc připraven dostatek náhradních střešních tašek v perfektním stavu. Ve stodole byla před několika desetiletími vestavěna druhá samostatná obytná budova s dispozicí 2+1 a výměrou 89 m². V tomto prostoru můžete po drobných úpravách okamžitě bydlet, a přitom si vybudovat vlastní soběstačný malý statek v ostatních stavbách.
Kompletní zázemí a technická připravenost
Nemovitost odkazuje na tradici poctivého českého venkova. Kromě stodoly zde naleznete celou řadu staveb pro hospodaření:
• prostorný chlív;
• dílnu s elektřinou 230V i 400;
• přípravnu na domácí porážku;
• samostatnou garáž;
• kurník;
• skladovací prostory;
• nevyužité půdní prostory.
Obrovskou výhodou pro budoucí rekonstrukci je zajištění zdrojů vody. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, ale disponuje také vlastní studnou, což zajišťuje skvělou soběstačnost. Odpady jsou řešeny jímkou. Za stodolou se otevírá oáza klidu v podobě udržované a velmi příjemné zahrady. Ta nabízí dostatek soukromí pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo bezpečný prostor pro děti a domácí mazlíčky.
Jedinečná příležitost
Tato usedlost představuje perfektní plátno pro vaše sny. Ať už plánujete vybudovat rodinné sídlo, skloubit bydlení s podnikáním, nebo hledáte víkendový azyl v přírodě, Drahoňův Újezd vás okouzlí.
Přijeďte načerpat atmosféru tohoto místa osobně. Těším se na vás na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 660 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je uváděna vč. základního právního servisu vč. advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. V ceně nejsou zahrnuty správní poplatky za řízení na katastru nemovitostí. |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442364 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 270 m²
- Užitná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 1488 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Zahrada: 340 m²
- Sklep: 12 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 908/12, Praha, 11000 |
