Stylové bydlení s ateliérem v srdci Drásova – prostor, který dýchá příběhem.
Hledáte víc než jen byt, ale nechcete trávit víkendy sekáním velké zahrady? Máte kreativního ducha a hledáte prostor, který si přizpůsobíte obrazu svému?
Tato unikátní nemovitost v centru Drásova v sobě spojuje kouzlo historického objektu (bývalého vyhlášeného řeznictví) a potenciál pro moderní, industriálně laděné bydlení typu „loft“ nebo kombinaci vlastního podnikání a domova.
Proč je tento dům skvělou volbou?
• Alternativa k bytu v Brně: Za cenu garsonky v krajském městě získáte samostatný dům o podlahové ploše 83 m² (s možností rozšíření), kde vás nebudou rušit sousedé nad hlavou ani pod vámi.
• Bydlení i podnikání pod jednou střechou: Široké prosklené výlohy a vysoké stropy přímo vybízejí k vybudování stylového ateliéru, kanceláře, prodejny nebo showroomu v přední části, zatímco zadní část poskytne naprosté soukromí pro bydlení.
• Minimální údržba, maximální užitek: Celková plocha pozemku 125 m² je ideální pro ty, kteří chtějí vlastní „venkovní koutek“ pro grilování nebo ranní kávu, ale nechtějí být otroky rozlehlé zahrady.
• Dotace pro váš projekt: Nemovitost je díky svému stáří a stavu ideálním kandidátem na program „Oprav dům po babičce“, kde můžete čerpat dotaci až 1 000 000 Kč a k tomu výhodný úvěr.
Technické parametry a stav:
Dům je určen k celkové rekonstrukci, což je jeho největší výhoda – neplatíte za cizí, nevkusnou rekonstrukci, ale stavíte na „čistém plátně“.
• Dispozice: Aktuálně 6 místností s variabilním využitím.
• Sítě: Voda, elektřina a kanalizace jsou napojeny, plyn je přímo před domem.
• Lokalita: Absolutní centrum Drásova. Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody) je v docházkové vzdálenosti 2 minut. Brno je dostupné autem do 20 minut, Tišnov do 5 minut.
Právní jistota:
I když je dům konstrukčně propojen se sousedním objektem, v katastru nemovitostí je vše vedeno naprosto čistě, bez věcných břemen či omezení. Majetkoprávní vztahy jsou jasně definované, což zaručuje bezproblémové financování hypotékou.
Přestaňte snít o vlastním domě a přijďte se podívat na prostor, který vám umožní bydlet jinak – originálně a v centru dění.