Prodej - dům/vila, 96 m²
Příbram
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 96 m²
Příbram
Novostavba rodinného domu z roku 2024, Drevníky u Dobříše
Mám pro Vás k prodeji novostavbu rodinného domu z roku 2024, která se nachází v obci Drevníky, pouhých 12 km od města Dobříš a v blízkosti Slapské přehrady. Tento jednopodlažní bungalov je situován na pozemku o rozloze 953 m² a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení obklopené klidnou přírodou.
Dům je postaven z kvalitního zdiva Ytong o tloušťce 50 cm, což poskytuje vynikající tepelnou izolaci a energetickou úsporu (energetická třída B). Tepelný komfort zajišťují také okna s trojskly. Vytápění domu je řešeno moderním tepelným čerpadlem s podlahovým systémem, které v létě slouží i jako klimatizace. V chladnějších dnech si zamilujete krbová kamna, která během chvíle vytopí celý prostor domu a navíc navodí příjemnou atmosféru.
Interiér domu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně velké indukční varné desky. Dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodinu nebo hosty, jeden z pokojů disponuje šatnou. Koupelna je navržena tak, aby byla prostorná a pohodlná, s velkým sprchovým koutem vhodným i pro osoby s handicapem. K dispozici je také samostatná toaleta. V technické místnosti naleznete kromě technologie pro vytápění domu také místo pro pračku se sušičkou a skladovací prostor. Přípojky pro pračku jsou též v koupelně. V celém domě jsou osazeny dveře o výšce 214 cm, což ocení zejména vyšší postavy.
Součástí domu je krásná terasa o ploše 18 m², odkud si můžete vychutnat nádherný výhled do okolní krajiny. Okolí nabízí klid a možnost aktivního trávení času díky blízkým lesům a také blízkosti Slapské přehrady, která je ideální pro rybaření, vodní sporty a procházky.
Dům je připojen na obecní vodovod, odpad je momentálně řešen jímkou, která v budoucnu může sloužit jako rezervoár vody na zalévání zahrady. Kanalizace bude v obci realizována ještě v letošním roce. Na její vybudování naváže položení finálního povrchu příjezdové komunikace.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost k bydlení v moderním a plně vybaveném domě, který je zasazen do krásné přírody a přitom nabízí výbornou dostupnost do nedalekých měst Dobříš a Příbram a díky dálnici také do Prahy.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení v klidném a krásném prostředí. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 8 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 20.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-928430 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 953 m²
- Užitná plocha: 96 m²
- Terasa: 18 m²
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.