Prodej - dům/vila, 120 m²
Dřínov, Mělník
5 980 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Dřínov, Mělník
Prodej rodinného domu, 120m 2, Dřínov - okr. Mělník
Nemovitost má dispozici 4+1 o obytné ploše cca 120m2 a je podsklepena.
Přízemí má celkovou plochu 84,3m2 a sestává ze zádveří, chodby, kuchyně, spíže, ob. pokoje, samostatného pokoje, koupelny s vanou a WC. Podkroví má celkovou plochu 77,5m2 a sestává z haly, ze které je vstup na balkón, dále samostatného pokoje, samostatného WC a půdních prostor. Tyto půdní prostory by bylo možno přestavět na další pokoje, což by tvořilo celkovou dispozici domu 6+1, případně rekonstrukcí rozdělit na další bytovou jednotku.
V r. 2018 proběhla výměna oken, jinak se dům nachází v původním dobře udržovaném stavu – konstrukce domu zděná, střecha sedlová, krytina z pálených tašek, podlahové krytiny kombinací koberců, linolea a keramické dlažby. Vytápění je řešeno elektrokotlem s přitápěním krbovými kamny, ohřev vody prostřednictvím bojleru. Ze sítí je dům napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a studnu. Obecní vodovod je na hranici pozemku a lze se připojit. Součástí pozemku je také garáž a kůlna, pozemek je oplocený.
Nemovitost stojí v souboru několika samostatných domů mimo hlavní silnici vedoucí obcí.
Obec Dřínov je vzdálená pouze 20 minut od Prahy, 10 minut od Kralup nad Vltavou a 15 minut od Mělníku. Linka autobusu jezdí na metro C - Kobylisy. Z občanské vybavenosti je k dispozici obchod (otevřený denně 7.00 – 19.00), obecní úřad, výdejní místo České pošty, místní knihovna a hostinec. MŠ a ZŠ jsou ve vedlejších obcích Chlumín (vzdálený 5km) a Hostín u Vojkovic (vzdálený 3 km).
Tato nemovitost je skvělou investicí do vaší budoucnosti. Nechte se okouzlit tímto domem plným potenciálu a klidného života v malé obci.
Dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nemovitost představím.
Cena: | 5 980 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00174 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 371 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 16 m²
- Balkon: 5 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.