Prodej - dům/vila, 109 m²
Dřínov, Mělník
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 109 m²
Dřínov, Mělník
Prodej venkovského rodinného domu 3+1 s potenciálem půdní vestavby – Dřínov u Prahy
Dispozice: 3+1 s možností rozšíření na 4+kk nebo více
Celková užitná plocha: 109 m² + půda cca 50 m² + 94 m² hospodářské stavby
Pozemek: 699 m²
Lokalita: Dřínov, okres Mělník – pouze 4 km od dálnice D8
Charakteristika nemovitosti:
Exkluzivně nabízíme ke koupi venkovský rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, nacházející se v klidné obci Dřínov, jen 15 minut od hranice Prahy 8. Dům stojí na rovinatém, oploceném pozemku a nabízí nejen stávající dispozici 3+1, ale i velký potenciál k rozšíření – ať už formou půdní vestavby (dalších cca 50 m²), nebo využitím přilehlých hospodářských prostor (dalších 94 m²) k přestavbě.
Dispozice domu:
Prostorná vstupní chodba
3 obytné pokoje
Samostatná kuchyně
Koupelna a WC (rekonstrukce ca. 2000)
Spíž
Vstup do sklepa (16 m²) přes dvorek
Technické informace:
Konstrukce: cihla/kámen
Okna: plastová (uliční strana), jinak původní dřevěná
Vytápění: plynový kotel (zásobník na zahradě)
Teplá voda: elektrický bojler 125 l
Inženýrské sítě: elektřina, veřejný vodovod + studna (přepínatelné), kanalizace
Plyn: není v obci zaveden
Další stavby na pozemku:
Garáž s montážní jámou
Dílna, sklady, přístřešky
Suché WC
Uzavřený dvůr – vhodný pro soukromí i zahradní úpravy
Lokalita a občanská vybavenost:
Obec Dřínov je ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy.
V obci je:
Mateřská škola
Smíšené zboží
Výdejna České pošty
Hostinec
Fotbalové hřiště Sokol
Dětské hřiště
V nedalekém Kozomíně (5 min autem) nově otevřené nákupní centrum vč. restaurací Retail Park Kozomín. Kompletní občanská vybavenost pak v Odolené Vodě (7 km).
Pro koho je nemovitost vhodná?
Pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a možností rekonstrukce dle vlastních představ, ideální jako rodinné bydlení nebo víkendová chalupa kousek za Prahou.
Pro více informací, půdorysy nebo termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417396 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 124 m²
- Plocha parcely: 699 m²
- Užitná plocha: 109 m²
- Sklep: 16 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
