Prodej - dům/vila, 220 m²
Lidická, Drnholec, Břeclav
3 850 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Lidická, Drnholec, Břeclav
K prodeji rodinný dům v Drnholci, ul. Lidická
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené vinařské obci Drnholec, na ulici Lidická, nedaleko Mikulova a vodní nádrže Nové Mlýny a Pasohlávek.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 849 m², který tvoří zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 433 m² a navazující zahrada o výměře 416 m². Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační objekt či chalupa pro rodinné využití.
Dispozičně je dům řešen jako 3+1 s možností rozšíření o další obytné místnosti v navazující části domu. Součástí nemovitosti je také prostorná půda, která nabízí další potenciál využití dle představ nového majitele.
Velkým benefitem je uzavřený dvůr poskytující naprosté soukromí, který vytváří příjemné zázemí pro rodinné posezení, odpočinek nebo realizaci vlastních nápadů. Na dvůr navazuje udržovaná zahrada, ideální pro relaxaci, pěstování nebo trávení volného času s rodinou.
Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Plynová přípojka se nachází u domu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností lokálního vytápění tuhými palivy popřípadě je zde možnost napojení na plynovou přípojku. Elektřina je v měděných rozvodech (220/380 V), rozvody vody a odpadů jsou vedeny v plastu. Součástí provedených úprav jsou plastová okna, rekonstrukce koupelny a částečná obnova podlah.
Drnholec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, zdravotního střediska, restaurací a dalších služeb. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Mikulova, Pohořelic, Břeclavi i Brna. Lokalita je vyhledávána pro své vinařské tradice, cyklostezky a blízkost přírodních i turistických atraktivit jižní Moravy.
Pokud hledáte nemovitost s dostatkem prostoru, soukromím a možností dalšího rozvoje podle vlastních představ, rád Vám tuto zajímavou nabídku osobně představím.
V případě zájmu Vám zajistíme výhodného financování prostřednictvím našich hypotečních specialistů.
Volné ihned.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 850 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 06.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441407 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 269 m²
- Plocha parcely: 849 m²
- Zahrada: 416 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lidická 700/19, Brno, 60200 |
