Prodej - dům/vila, 166 m²
Janečkova, Drnholec, Břeclav
9 300 000 KčProdej - dům/vila, 166 m²
Janečkova, Drnholec, Břeclav
Prodej nového rodinného domu 5+kk, ulice Janečkova, Drnholec, zahrada, garáž
Nabízíme vám k prodeji novostavbu prostorného rodinný domu v městysi Drnholec o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 166 m2, garáží, velkou zahradou 492 m2 a obytnou terasou s úžasným výhledem na okolí.
Díky pozemku, jehož horní část je svažitá, bylo možné postavit dům netypicky. Většina místností 4+kk se nachází v úrovni ulice a je bez jediného schodu. Ve spodní části je pouze garáž, technické zázemí a pak další místnost, která může být využita jako pokoj pro hosty, pokoj nebo pracovna se samostatným vstupem.
Z předsíně se vstupuje na společnou chodbou z které jsou samostatné vstupy do všech dalších místností.
Ložnice rodičů má nejen vlastní koupelnu se sprchou a wc, ale i velkou šatnu, což poskytuje soukromí i komfort.
Dva pokoje užívány jako dětské jsou stejně velké a ideálně sousedí s další koupelnou v domě, která je vybavena vanou, wc a dvěma umyvadly.
Srdcem domu je moderní kompletně vybavená kuchyně spojená s otevřeným obývacím pokojem a jídelnou, odkud je vstup na velkou zastřešenou terasu s opravdu úchvatným výhledem do zahrady a okolí.
Po pohodlných jednoramenných schodech se dostanete do přízemí, které je v úrovni zahrady a nachází se zde již zmiňovaná technická místnost, pokoj a garáž.
Vybavení a technologie:
Elektrické podlahové topení zajišťuje příjemné teplo po celý rok.
Sedlová střecha s plechovou krytinou dodává domu moderní vzhled a dlouhou životnost.
Všechna okna jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi, které poskytují soukromí a regulaci světla.
Zahrada je rovná a dostatečně prostorná, což nabízí nespočet možností.
Drnholec je městys, který nabízí ideální prostředí pro klidné a pohodové bydlení, přičemž zároveň disponuje skvělou občanskou vybaveností. Jsou Vám k dispozici škola, školka, dětská a sportovní hřiště, blízký aquapark, spousta kulturních akcí konaných v letních i zimních měsících a i 286 km dlouhá cyklotrasa Moravská vinná stezka.
Pokud hledáte domov, který nabízí komfort, moderní vybavení a dostatek prostoru pro celou rodinu, neváhejte mne kontaktovat pro více informací případně samotnou prohlídku. Těším se na vás.
Cena: | 9 300 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-04604 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 166 m²
- Plocha parcely: 658 m²
- Užitná plocha: 166 m²
- Ostatní: Garáž
- Komunikace: asfaltová
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 96 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.