Prodej - dům/vila, 75 m²
Břeclav
6 490 000 KčProdej - dům/vila, 75 m²
Břeclav
Prodej rodinného domu s vinným sklepem a vinohradem, Drnholec
Rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše ca. 75 m2 nabízí perfektní zázemí pro vlastní bydlení (ano, stavba je zkolaudována jako rodinný dům). Přímo pod domem se pak nachází lisovna o výměře 19,5 m2 navazující na vinný sklípek. Součástí nemovitosti je také 1 291 m2 vlastního vinohradu.
Rodinný dům disponuje veškerým vybavením. Je napojen na elektřinu a vodu, odpady jsou řešeny septikem napojení na kanalizaci je v režii obce a mělo by proběhnout v nejbližších měsících. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, přičemž v předsíni, kuchyni a koupelně je instalováno podlahové vodovodní topení. Topení je však také možné vyřešit napojením krbových kamen na topný systém vše je k tomu majitelem připraveno.
Jelikož majitel nemovitosti věnoval velkou péči, je možné ji využít také k podnikání formou krátkodobého ubytování s využitím sklepa k oslavám ať již rodinným nebo v kruhu přátel. V lisovně je připraveno posezení vč. zázemí (malé kuchyňky a samostatné toalety).
Energetická náročnost budovy: G (průkaz energetické náročnosti se zpracovává a bude doplněn).
Městys Drnholec disponuje velmi slušnou občanskou vybaveností vč. praktického lékaře, zubní ordinace a lékárny. Nechybí mateřská a základní škola (1. i 2. stupeň), sportovní a kulturní vyžití a díky své poloze je Drnholec důležitým místem pro konání různých vinařských akcí.
Nedělejte kompromisy a zavolejte si o prohlídku.
| Cena: | 6 490 000 Kč |
| Poznámka: | vč. právních a realitních služeb |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989557 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 40 m²
- Plocha parcely: 122 m²
- Zahrada: 1291 m²
- Užitná plocha: 75 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.