Prodej - dům/vila, 111 m²
Husova, Drnholec, Břeclav
4 772 250 KčProdej - dům/vila, 111 m²
Husova, Drnholec, Břeclav
Rodinný dům 5+1 s vinným sklepem v srdci vinařské obce Drnholec, jen pár minut od Mikulova v chráněn
Projekt je navržen jako třípodlažní objekt – sklep, obytné podlaží a podkroví. V přízemí se nachází obytná část s kuchyní a velkorysým společenským prostorem, který může tvořit přirozené centrum domu pro rodinný život i setkávání s přáteli, vstupní hala a velký samostatný pokoj, technická místnost a koupelna.
Podkroví je navrženo jako klidová zóna domu s několika pokoji a koupelnou, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty.
Součástí domu je také prostorný vinný sklep, který vytváří autentickou atmosféru typickou pro vinařský region jižní Moravy. Tento prostor může sloužit jako stylové místo pro rodinné posezení, degustace vín nebo společenská setkání.
Velkou výhodou této nemovitosti je možnost dokončit dům podle vlastních představ – nový majitel si může zvolit finální materiály, podobu fasády i charakter celého interiéru.
Lokalita
Obec Drnholec patří mezi vyhledávané vinařské lokality jižní Moravy. V okolí se nachází množství cyklostezek, vinic a turistických tras. Díky blízkosti města Mikulov a oblasti Pálava je tato lokalita velmi oblíbená jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
Technické informace
Stavba je provedena z keramických tvárnic Porotherm s kontaktním zateplením minerální vatou.
Střecha je sedlová s dřevěným krovem a pálenou střešní krytinou.
Podlahy jsou navrženy jako betonová mazanina s vinylovou podlahovou krytinou a elektrickým podlahovým vytápěním.
Nemovitost je napojena na plyn a obecní kanalizaci.
Základní parametry
• dispozice domu dle projektu: cca 5+kk
• užitná plocha domu: cca 111 m²
• zastavěná plocha: cca 86 m²
• vinný sklep: cca 57 m²
Celková plocha objektu: 169 m2
• počet podlaží: 3 (sklep, přízemí, podkroví) • stav: rozestavěná stavba – možnost dokončení dle vlastních představ • inženýrské sítě: plyn, kanalizace
Projektová dokumentace a stavební povolení jsou k dispozici k nahlédnutí při osobní schůzce.
Konzultaci financování a zajištění hypotéčního úvěru od naší společnosti zajistíme pro vás zdarma.
Jsem realitní makléřka Pavlína Petrécsová a ráda vám tuto nemovitost osobně představím a seznámím vás s možnostmi dokončení stavby.
| Cena: | 4 772 250 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 19.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B32217PP |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 86 m²
- Plocha parcely: 169 m²
- Užitná plocha: 111 m²
- Sklep: 57 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.