![Prodej - dům/vila, 210 m²](https://st.rmix.cz/i/66681872/8036113/nab_442461116_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 210 m²
Malá strana, Dubňany, Hodonín
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 210 m²
Malá strana, Dubňany, Hodonín
Prodej, rodinný dům 5+kk Dubňany, se zahradou, fotovoltaika, tep.čerpadlo, CP: 649m2
Rodinný dům se zahradou o celkové ploše 649 m2 je po modernizaci a bude rájem pro Vaši rodinu. Jeho dispoziční velikost je 5+kk rozmístěná do dvou pater a tím nabízí svým majitelům pocit prostoru a soukromí. V domě v průběhu let probíhaly rozsáhlé opravy a renovace. Mezi které patřily např.:
* zateplení domu
* výměna vstupních dveří
* výměna oken za plastová s dvojsklem v přízemí a plastová s trojsklem v patře
* výměna rozvodu elektro, vodo a topo instalace a s tím související nové omítky a podlahy
* instalace fotovoltaické elektrárny s bateriovým úložištěm
* instalace tepelného čerpadla země voda
* rozvody topení-podlahové v přízemí, v patře radiátory, možnost topení i krbem
* klimatizace
* renovace střechy
* a mezi poslední patřila modernizace koupelny a to v roce 2022
Dispozičně v přízemí domu naleznete prostorný obývací pokoj spojen s kuchyní, koupelnu s toaletou a další místnost nyní sloužící jako šatna. V patře pak zbylé tři pokoje, šatnu a toaletu. Na dvoře jsou další dvě místnosti plnící funkci dílny a skladovacího prostoru. Dům je částečně podsklepen s vlastní studnou a možností parkování v průjezdu s elektrickými vraty.
Takzvanou třešničkou na dortu je dvůr s dřevěnou pergolou a krásná zahrada která přímo vybízí ke zpomalení a užívání si chvilek pohody s celou rodinu.
Dubňany jsou městem ležícím 7km od města Hodonín, cca 12km od Slovenských hranic a 70km od Brna. Je to město s veškerou občanskou vybaveností, lékaři, lékárna, školky, škola, koupaliště, hřiště, tenisové kurty, obchody aj. Dubňany mají také svou několikaset letou tradici pěstování vína v lokalitách Pod Dubňanskú horú. Přijdou si zde na své i nadšenci sportovního a kulturního vyžití a milovníci cykloturismu ocení i spousty cyklostezek vedoucí nejen městem.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena konečná i včetně poplatku RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2024006 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 162 m²
- Plocha parcely: 649 m²
- Zahrada: 487 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.