Prodej - dům/vila, 90 m²
Nové sady, Duchcov, Teplice
4 900 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Nové sady, Duchcov, Teplice
Prodej domu 90 m2, pozemek 768m2.
Hledáte místo, kde budete mít klid, prostor a přitom budete pár minut o d oblíbené rekreační zóny Barbora? Pak zbystřete! V Nových Sadech u Duchcova se ukrývá dům, který má všechno - a možná ještě něco navíc.
🔸 Dispozice domu:
Spodní byt 1+1 (cca 40 m2) - ideální třeba pro rodiče, hosty nebo pronájem.
Horní patro 2+0 (cca 45 m2) - útulný prostor s možností doladit si ho podle sebe.
Celkem tedy přibližně 90 m2 obytné plochy.
Technické informace:
Dům je celý podsklepený, postavený z cihly a kamene, s pálenou taškou na střeše a plastovými okny.
Vytápění zajišťují krbová kamna, při větších mrazech pomohou elektrické přímotopy.
Voda je z veřejného vodovodu, odpad je napojen na obecní kanalizaci, bojler se stará o teplou vodu.
Pozemek (768 m2)
Tohle je opravdová paráda! Na zahradě najdete:
funkční studnu,
zděnou garáž (220 V),
kůlnu s přivedeným 380 V proudem,
druhou kůlnu na zahradní vybavení,
a příjemné posezení s grilem.
A teď to hlavní - lokalita!
Pozemek leží přímo u cesty z Duchcova na jezero Barbora, kde se schází celé okolí na koupání, sport i odpočinek. A právě to z vašeho domu dělá skvělou příležitost k podnikání - otevřete si malý prodej občerstvení, párků, pití, nebo čerstvé zeleniny a ovoce pro projíždějící rekreanty.
Shrnuto:
Rodinné bydlení, rekreační klid, možnost výdělku - to vše v jednom balíčku!
Nové Sady u Duchcova - brána k Barboře, kde může začít váš nový životní příběh.
Neváhejte a přijeďte se podívat - tahle příležitost kolem vás už znovu neprojede!.
| Cena: | 4 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-232038 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 70 m²
- Plocha parcely: 768 m²
- Zahrada: 698 m²
- Dílna: 10 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Sklep: 60 m²
- Umístění objektu: samota
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
