Prodej - dům/vila, 236 m²
Dvory nad Lužnicí, Jindřichův Hradec
7 300 000 KčProdej - dům/vila, 236 m²
Dvory nad Lužnicí, Jindřichův Hradec
Prodej rodinného domu 236 m2, pozemek 1 116 m2, Dvory nad Lužnicí
Vytápění je řešeno moderním tepelným čerpadlem, odpady jsou svedeny do septiku. Voda je vyřešena formou vlastní studny. Tyto technické prvky zajišťují úsporný a bezproblémový provoz nemovitosti.
V současné době je objekt využíván ke krátkodobým pronájmům prostřednictvím platforem jako Airbnb či Booking.com apod., kde dosahuje návratnosti kolem 12 let. Při aktivnějším přístupu je možné dosáhnout ještě vyššího výnosu, jelikož nemovitost bývá pravidelně rezervována i dlouho dopředu.
Užitné plochy
Horní apartmán - 136 m² včetně balkonu
Spodní apartmán - 71 m²
Terasy kolem domu - 32 m²
Sklad a vstup místo garáže - 28 m²
Lokalita Dvory nad Lužnicí je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a okolní přírodu, což činí dům atraktivním jak pro soukromé bydlení, tak pro podnikání v oblasti cestovního ruchu. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení a stabilní investice s dlouhodobým potenciálem.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat, rád se s Vámi setkám osobně.
Plochy místností jsou orientační.
Energetický štítek budovy nebyl dodán, proto zvolena třída G.
| Cena: | 7 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424395 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 1116 m²
- Zahrada: 956 m²
- Užitná plocha: 236 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: vlak, silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 124 m²
Leština, Jindřichův Hradec
5 690 000 Kč
Prodej - dům/vila, 150 m²
Karlov, Nová Včelnice, Jindřichův Hradec
7 980 000 Kč
Prodej - dům/vila, 108 m²
Palackého, Lomnice nad Lužnicí, Jindřichův Hradec
5 960 000 Kč
Prodej - dům/vila, 201 m²
Ratiboř, Jindřichův Hradec
6 985 000 Kč