
Prodej - dům/vila, 189 m²
Dyjákovičky, Znojmo
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 189 m²
Dyjákovičky, Znojmo

RD 7+kk, Dyjákovičky
Dům byl postaven v roce 1989, má zděnou konstrukci – kombinace cihly a tvárnice. V domě jsou plastová okna a podlahy jsou kombinace dlažby a parket. Dispozičně je řešen jako 7+kk. V přízemí se nachází obytná část s několika pokoji a kuchyňským koutem, v horním patře je připravena samostatná místnost pro kuchyň – včetně vyvedené vody. Celé patro tak nabízí ideální prostor pro vytvoření generačního bydlení. Podkroví je navíc přístupné a je možné ho dále využít jako úložný prostor nebo rozšířit obytnou plochu.
Na pozemku o velikosti 746 m² se nachází dvě garáže, částečně podsklepená část domu a samostatná hospodářské stavení na dvoře. Za domem je rovinatá zahrada o výměře 533 m², vhodná k relaxaci, pěstování nebo například pro stavbu pergoly či bazénu.
Dům je napojen na elektřinu (220/380 V), veřejný vodovod a kanalizaci, zároveň má i vlastní studnu. Vytápění je řešeno dvěma možnostmi – plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva (dřevo). Díky tomu si může nový majitel vybrat způsob vytápění podle preferencí nebo provozních nákladů.
Obec Dyjákovičky leží přibližně 2 km od Vrbovce, kde najdete školu, školku, poštu, lékaře, obchod i koupaliště. Díky tomu nemusíte za běžnou občanskou vybaveností dojíždět do města, a přitom jste ve Znojmě autem za pár minut.
Pokud hledáte dům s větší užitnou plochou, dobrým technickým stavem, možností dvougeneračního bydlení a zahradou, která má potenciál, určitě stojí za to vidět tento dům osobně.
Ráda vám zodpovím dotazy nebo domluvím prohlídku.
Cena: | 7 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK |
Datum k nastěhování: | 21.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-963844 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 213 m²
- Plocha parcely: 746 m²
- Zahrada: 533 m²
- Užitná plocha: 189 m²
- Ostatní: Garáž
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.