Prodej - dům/vila, 200 m²
933 715,00 €Prodej - dům/vila, 200 m²
Prodej vila, 320 m2 s pozemkem o 1 338 m2
Vila má celkovou obytnou plochu 320 m2 a leží na pozemku o rozloze 1 338 m2. Každé patro nabízí nádherný výhled na moře i okolní hory. Přestože se vila nachází na klidném vyvýšeném místě, moře je vzdáleno jen přibližně 3 kilometry. Do centra Girne dojedete autem za 15 minut, letiště Larnaka je vzdáleno přibližně 1 hodinu a 30 minut.
Součástí vily je bazén s mozaikovými obklady, vířivka, vyhřívané podlahy ve všech uzavřených prostorách, systém VRF klimatizace, elektrický krb, automatický záložní generátor, elektrické žaluzie, zahradní úpravy, parkování až pro 4 auta a nabíječka pro elektromobil. Dům je připraven pro instalaci solárních panelů – infrastruktura je hotová, takže můžete výrazně snížit provozní náklady.
Dokončení je plánováno na leden 2026. Cena nemovitosti je 1 250 000 £ včetně provize. Platí se ve dvou fázích: 50 % při podpisu smlouvy (625 000 £) a zbývajících 50 % při dokončení stavby v roce 2026.
Vila je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výnosná investice. Pokud se rozhodnete pro pronájem, zajištěná správa vám přinese 65 % z výnosu, zbytek si ponechává provozovatel.
Nemovitost má tzv. turecký list vlastnictví (Turkish title deed) – nejvyšší možná právní jistota na Severním Kypru.
Tato vila je ideální pro klienty, kteří hledají luxusní a moderní bydlení v naprostém soukromí, s kvalitním zázemím, výhledy a vysokým standardem provedení.
| Cena: | 933 715,00 € |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-19006JV |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 700 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.