![Prodej - dům/vila, 622 m²](https://st.rmix.cz/i/66679877/8024251/nab_440661783_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 622 m²
Lubno, Frýdek-Místek
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 622 m²
Lubno, Frýdek-Místek
Prodej rodinného domu, Lubno - Frýdlant nad Ostravicí
Nachází se v klidné části Frýdlantu nad Ostravicí, v malebné obci Lubno, obklopený přírodou a horami.
Místo je 5 minut autem z centra Frýdlantu nad Ostravicí, dlouhodobé jedničky na žebříčku obcí Moravskoslezského kraje, v hodnocení kvality života.
Tato nemovitost z roku 1902 prošla roku 2012 většinovou rekonstrukcí (krom střechy a podkroví) a zaujme vás dalšími možnostmi, jak ji přetvořit v souladu s vašimi sny.
V současnosti jsou zde 2 větší sály, 4 místnosti (s plochou 15 - 28 m²), kuchyň, sauna, zázemí (10 komor o ploše 4-12 m²).
Podkroví obdélníkového půdorysu je možné přestavět na bydlení a spodní část může dále sloužit jako podnikatelský prostor. Samozřejmě, je to jen jedna z možných variant, možností je mnohem více.
K nemovitosti patří pozemek, který je podle Územního plánu obce zastavitelný až z 80 %.
Od 1. září 2023 si můžete pořídit dotace na rekonstrukci, včetně zateplení fasády, opravy střechy, instalace fotovoltaických panelů a dokonce tepelného čerpadla. To vám umožní přizpůsobit si domov dle nejmodernějších standardů a vlastních představ.
Zastavěná plocha činí 623 m², celková plocha pozemku je 2251 m², prostory pro podnikání 315 m² a podkroví, které je možné přestavět na bydlení má nyní plochu 194 m², vč. šikmin, prostor s výškou šikminy 2m a více pak cca 80 m2, celkový půdorys v případě úpravy krovů je 324 m2.
K domu patří zahrada o velikosti 996 m² s vrtem na vodu.
Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv, neváhejte se obrátit na naši kancelář BO!
BO! s námi rostou příběhy..
Cena: | 9 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.04.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-4562 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 670 m²
- Plocha parcely: 2251 m²
- Zahrada: 996 m²
- Užitná plocha: 622 m²
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.