Prodej - dům/vila, 165 m²
Alšova, Frýdlant, Frýdek-Místek
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 165 m²
Alšova, Frýdlant, Frýdek-Místek
Prodej rodinného domu pod Ondřejníkem
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve Frýdlantu nad Ostravicí, který disponuje chytrou domácností a veškerým komfortem pro pohodlné bydlení. K dispozici jsou také 2 garáže a kryté parkovací stání pro vaše vozidla. Součástí nemovitosti je zahradní domek s podzemním sklepem a posezením.
Dům z osmdesátých let prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí (2020 - 2021) - rozvody vody a odpadů, rozvody elektřiny v mědi, rozvody topení, kotel, koupelny a obklady, kuchyňská linka, vinylové a keramické podlahy, omítky, plastová okna (izolační trojsklo), venkovní žaluzie, zateplení a fasáda, zateplený krov, nová pultová střecha...
Rekonstrukce se dotkla i zahrady - byly provedeny úpravy terénu, nádvoří se zámkovou dlažbou, samostatné garáže, pergoly, založená okrasná zahrada, trávnikový koberec. Pozemek je kompletně oplocen gabionovým plotem.
Dům je situován na samostatné parcele s rozlohou 1142m². Podlahová plocha domu činí 202 m2, včetně příslušenství. Dům je patrový s dvěma podlažími.
Přízemí (I.NP) – chodba, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC, pokoj, prádelna (nebo i letní kuchyně), tech. místnost, 2x sklad, garáž průchozí přímo do domu, schodiště,
II.NP – schodiště, chodba, koupelna s vanou a WC, ložnice, 2x pokoj, obývací pokoj a kuchyň. Výhodou je velikost obývacího pokoje s kuchyní a s lodžií (8 m2), ze které je krásný výhled na Lysou horu. Kompletně vybavená kuchyně - vestavná kompaktní trouba, horkovzdušná trouba, vestavné espresso, myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř, dřez, lednice.
K vybavení patří kompletní technické zázemí, včetně odpadu připojeného na kanalizaci, dálkového vodovodu a plynovodu.
Frýdlant nad Ostravicí díky své poloze bývá nazýván vstupní bránou do Moravskoslezských Beskyd. Okolitá příroda a beskydské hory nabízí možnost pěší turistiky nebo cyklistiky, v zimě i lyžování. Známé jsou výšlapy na Ondřejník, na vrch Skalka anebo na Lysou horu. Ve Frýdlantě působí i několik sportovních klubů a spolků. Sportovní letiště nad městem s možností vyhlídkových letů slouží pro motorové i bezmotorové létání. Pro hráče golfu nabízí vyžití golfová hřiště v Čeladné (8 km) a Ostravici (7km).
Veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost.
Pro podrobnější informace o nemovitosti, nebo pro domluvení přesného termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize.
V případě vícero zájemců, bude nemovitost prodána formou AUKCE a majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a provize RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-388970 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 1142 m²
- Zahrada: 996 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 141 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.