![Prodej - dům/vila, 121 m²](https://st.rmix.cz/i/66682012/8005738/nab_443371252_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 121 m²
Nová Ves, Frýdek-Místek
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 121 m²
Nová Ves, Frýdek-Místek
Prodej, rodinný dům, 3+kk, 121 m2, Frýdlant nad Ostravicí - Nová Ves
Dispozice budovy (obestavěný prostor 658,80 m3): zádveří 5,73 m2, obývací pokoj s kuchyní 57,06 m2, pokoj 14,00 m2, pokoj 10,00 m2, chodba 4,14 m2, chodba 2,52 m2, šatna 11,60 m2, koupelna s WC 7,29 m2, technická místnost 4,90 m2, spíž 3,61 m2.
Podlahová plocha 120,85 m2: zádveří se vstupem do skladu, prostorné prosvětlené kuchyně společné s hlavním obývacím pokojem disponujícím majestátním krbem se vstupy do skladu potravin, technické místnosti s el. kotlem a el. bojlerem, dvěma vstupy na zahradu (francouzským oknem a prosklenými dveřmi), dále do propojovací chodby. Z propojovací chodby se vstupuje do dalších dvou pokojů (jeden z pokojů disponuje velkoryse řešenou šatnou a vstupem na zahradu) a koupelny v jedné společné místnosti s WC odděleným stěnami.
Stavba: Stavbu o zastavěné ploše 149,50 m2 utváří stropy s rovným podhledem. Střecha dřevěná vázaná, krytá pozinkovaným plechem. Okna plastová - izolační trojsklo. Plechové klempířské konstrukce. Betonové podlahy. Budova zateplena ze tří stran. Rodinný dům je napojen na elektřinu (220V a 380V), veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci.
Samotná stavba není doposud zkolaudována, když finální práce zahrnují: výměnu střechy (investice cca 900.000,-Kč včetně demontáže staré střechy + strop a vnitřní úpravy 400.000,-), venkovní omítky - investice cca 150.000,-Kč, vnitřní estetické úpravy omítky - investice cca 150 000,-Kč, účelové a estetické úpravy pozemku cca 100 000,-Kč.
Vnitřní prostory: V kuchyni kuchyňská linka se spotřebiči (elektrický sporák se sklokeramickou deskou, el. horkovzdušná trouba). Koupelna je vybavena umyvadlem na DTL skříňce, zapuštěnou vanou, WC Geberit oddělené stěnami a uzavíratelné dveřmi. V domě betonové podlahy s epoxidovým povrchem. Vytápění domu řeší el. kotel s rozvodem vody do podlahového vytápění.
Pozemek: Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 1 212 m2, z toho venkovní prostor o ploše 1 051 m2 utváří vjezd, parkovací plocha, nádvoří, zatravněná plocha, dvě dřevostavby určené k demolici, zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem.
Poloha domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Beskyd nabízí velmi dobrou dostupnost do všech blízkých turisticky atraktivních lokalit, stejně tak do blízkého Frýdlantu n./O, Frýdku-Místku s veškerou občanskou vybaveností a 30 min. do Ostravy. Klidné a bezpečné prostředí s veškerým zázemím a velmi nízkými provozními náklady s přímým propojením na zahradu pro aktivity na čerstvém vzduchu.
Těšíme se na Vaši návštěvu
Cena: | 5 500 000 Kč |
Poznámka: | Konečná cena včetně právního servisu a provize RK. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1273/4500 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 149 m²
- Plocha parcely: 1212 m²
- Užitná plocha: 121 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.