Prodej - dům/vila, 570 m²
Albrechtice u Frýdlantu, Liberec
13 600 000 Kč
Prodej - dům/vila, 570 m²
Albrechtice u Frýdlantu, Liberec
![Prodej, domy/rodinný, 570 m2, Albrechtice u Frýdlantu 88, 46331 Frýdlant, Liberec [ID 67729]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8198239/nab_454272091.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 570 m2, Albrechtice u Frýdlantu 88, 46331 Frýdlant, Liberec [ID 67729]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8198239/nab_454272093.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 570 m2, Albrechtice u Frýdlantu 88, 46331 Frýdlant, Liberec [ID 67729]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8198239/nab_454272095.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 570 m2, Albrechtice u Frýdlantu 88, 46331 Frýdlant, Liberec [ID 67729]
Restaurace byla do současné podoby zrekonstruována v roce 2000-2004.
V poslední době byly provedeny opravy a úpravy rozvodů vody, odpadů a elektřiny (připraveno 6 samostatných odběrných míst umožňující měření spotřebu jednotlivých bytů a restaurace.)
Restaurace a kuchyňské zázemí není vybaveno potřebným vybavením a spotřebiči, sociální zázemí je funkční, po dílčích úpravách je možno kuchyň provozovat. Prostory jsou vhodné na pořádání společenských akcí, svateb a jiných trachtací s kapacitou sálu cca 60 lidí.
Dům je částečně podsklepený dvěmi samostatnými sklepy, v jednom ze sklepů se nachází kotelna s uhelným automatem a skladem uhlí, další sklep sloužil jako sklad na nápojové sudy. Objekt je doplňkově vytápěn tepelným čerpadlem vzduch -voda).
V patře objektu se nacházejí tři samostatné byty, byt č. 1 (2+1+ prostory na půdě s celkovou výměrou 95m2, byt č. 2 (1+1+ půdní prostor výměra celkem 55 m2) a byt č. 3 (3+1+půdní prostory o výměře 85,7m2 - v tomto bytě nyní probíhá rekonstrukce).
Fasáda domu je zateplena fasádním polystyrenem tl. 10 cm, půda je zateplena stříkanou PUR pěnou. Podkroví je zatepleno minerální vatou tl. 16 cm, podhledy jsou ze sádrokartonu.
Koupelny včetně WC jsou původní ve funkčním stavu z roku 2005.
Stávající odkanalizování je do vyvážecí jímky za domem, voda ze studny, aktuálně probíhá proces povolení ČOV.
Garáž a přístavba technické místnosti nejsou t.č.zkolaudované, změna užívání podkroví včetně procesu legalizace přístaveb byla zahájena.
Bližší informace a náhled do dostupné dokumentace Vám poskytneme na vyžádání.
| Cena: | 13 600 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-67729 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 389 m²
- Plocha parcely: 1500 m²
- Zahrada: 1500 m²
- Užitná plocha: 570 m²
- Sklep: 75 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
