Prodej - dům/vila, 61 m²
Tovární, Fulnek, Nový Jičín
1 450 000 KčProdej - dům/vila, 61 m²
Tovární, Fulnek, Nový Jičín
Prodej rodinného domu pod zámkem ve Fulneku, 91 m², se započatou rekonstrukcí
Co kdybychom vám vyřídili dotaci až 1.000.000 Kč ?
V rámci programu Nová zelená úsporám získáte finanční prostředky na části domu, které tak jako tak je potřeba udělat. V případě zájmu o tento rodinný dům vám bližší informace a podmíny získání dotace rád sdělím.
Hlavním stavebním materiálem je kámen a cihla. Dispozice domu 1+1 je skromná jen zdánlivě. Třicet sedm metrů čtverečních pokoje umožňuje rozdělit ho vhodným rozmístěním nábytku na obývací pokoj a ložnici. Další příležitost pro zřízení pokojů nabízí podkroví.
V současné době je na domě nová plechová střecha včetně věnce, plastová okna, uvnitř je udělán nový strop, částečně položená podlaha, rozvody topení a vody.
V hlavní obytné místnosti jsou hotové rozvody elektřiny a omítky. S výjimkou jednoho rohu, kde je přiznána kamenná zeď. Když se podíváte pozorně, odtušíte, že u zdi stále pec. Historicky totiž dům fungoval jako pekárna. Když zavřete oči, možná ucítíte vůni čerstvě upečeného chleba...
Volný čas můžete trávit na zahradě s výhledem do zeleně stromů. Na konci zahrady je k dispozici garáž a dílna. Na zahradu patřící k domu navazuje, bez plotu, zahrada obecní, o výměře 332 metrů čtverečních. Zahradu je možno využívat na základě smlouvy o nájmu s městem.
Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. Pro vytápění domu a ohřev vody je navržen elektrický kotel a radiátory. Pro topení je určitě vhodné využívat krbová kamna.
Plynová přípojka je na hranici pozemku, momentálně není uvažováno o využití plynu.
V současné době probíhá dodatečné povolení stavby a zpracovává se dokumentace pro stavební povolení.
Aktuální situaci s povolením stavby vám sdělím na prohlídce a seznámím vás i s hrubým odhadem nákladů na dokončení rekonstrukce.
Jak může bydlení po té námaze vypadat, zjistíte na přiložených vizualizacích.
Když se řekne Fulnek, někoho napadne Jan Amos Komenský (prý tady strávil tři nejšťastnější roky svého života), jiný si vzpomene na úspěšnou levorukou tenistku Petru Kvitovou, která ve Fulneku dvanáct let trénovala.
A pro někoho může Fulnek znamenat nový domov. Třeba v rodinném domku v památkové zóně města, kousek od náměstí na konci klidné ulice, nedaleko kostela Nejsvětější Trojice a Augustiánského kláštera. Skrze koruny stromů na zahradě odtušíte siluetu zámku. Nebo se můžete vydat stezkou kolem Žákovského háje a Černé věže přímo na zámek.
Toto místo má všechny předpoklady pro vytvoření útulného domova v městečku rozkládajícím se na obou stranách historické zemské hranice Moravy a Slezska.
Na závěr si dovolím zajímavost: Jméno města pochází z německého výrazu an/bei der fûlen ecke (na shnilém/lenivém místě). Jméno mohlo označovat buď osadu na mokřinatém místě, kde všechno shnije, nebo osadu v ohybu líně tekoucí vody.
Nedejte na německý význam jména města a přijďte na prohlídku!
Těším se na Vás. :)
Cena: | 1 450 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 07.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14442017 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 91 m²
- Plocha parcely: 359 m²
- Zahrada: 268 m²
- Užitná plocha: 61 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.