Prodej - dům/vila, 200 m²
Harrachov, Jablonec nad Nisou
16 800 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Harrachov, Jablonec nad Nisou
Rodinný dům, provozovaný jako rodinný penzion se 12 lůžky a bytem majitele, v centru Harrachova
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, dlouhodobě využívaný jako rodinný penzion, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších horských destinací České republiky – v Harrachově. Nemovitost představuje jednu z posledních příležitostí pořídit si objekt tohoto typu přímo v centru města, jen několik stovek metrů od světoznámých skokanských můstků.
Harrachov patří mezi nejvýznamnější horská střediska Krkonoš a po celý rok nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. V zimě je vyhlášeným centrem lyžování s moderním areálem, běžkařskými tratěmi a skokanskými můstky. V bezprostředním okolí jsou navíc snadno dostupná další oblíbená střediska, například Rokytnice nad Jizerou, Paseky nad Jizerou nebo polská Szklarska Poręba. V letních měsících láká Harrachov návštěvníky hustou sítí turistických a cyklistických tras, Mumlavskými vodopády, lanovkou na Čertovu horu, bobovou dráhou, lanovým centrem, hornickým muzeem či tradiční sklárnou s pivovarem.
Samotná nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 428 m², zastavěná plocha činí 113 m² a užitná plocha domu je přibližně 220 m². Součástí je také prostorná garáž o výměře 42 m² se vstupem ze zahrady. Do domu lze vstoupit jak z hlavní komunikace, tak ze zahrady, což výrazně zvyšuje komfort provozu.
Dispozice domu nabízí široké možnosti využití – od pokračování v provozování ubytovacích služeb přes vícegenerační bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a podnikání.
Dispozice:
Přízemí
• vstupní chodba,
• kuchyně,
• pokoj,
• ložnice se třemi lůžky,
• pracovna (pokoj),
• koupelna se sprchovým koutem,
• samostatné WC,
• technická místnost s plynovým kotlem.
2. nadzemní podlaží
• samostatná ubytovací část,
• celkem 12 lůžek,
• dvě dvoulůžkové ložnice,
• dva čtyřlůžkové pokoje,
• kuchyňka,
• koupelna se sprchovým koutem,
• samostatné WC.
3. nadzemní podlaží
• půda, aktuálně nevyužívaná
Objekt je v dobrém stavebně-technickém stavu, je částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Díky své poloze přímo v centru Harrachova, výborné dostupnosti turistických atrakcí i sportovišť a možnosti pokračovat v zavedeném ubytovacím provozu představuje velmi zajímavou investici s dlouhodobou hodnotou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 16 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443114 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 113 m²
- Plocha parcely: 428 m²
- Zahrada: 273 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rybná 716/24, Praha, 11000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 350 m²
Kostelní, Smržovka, Jablonec nad Nisou
16 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 153 m²
Hřbitovní, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
14 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 146 m²
Hřbitovní, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
13 190 000 Kč
Prodej - dům/vila, 338 m²
Rádlo, Jablonec nad Nisou
13 670 000 Kč