Prodej - dům/vila, 100 m²
Havlíčkův Brod
3 400 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Havlíčkův Brod
Rodinný dům s obrovským potenciálem v srdci Vysočiny – Peršíkov
Hledáte klidné místo pro život v čisté přírodě Vysočiny? Toužíte po domě, který si přetvoříte přesně podle svých představ? Chcete zahradu, kde budou mít vaše děti i nápady dostatek prostoru?
Pokud ano, tento prostorný dům v osadě Peršíkov (obec Havlíčkova Borová) je přesně pro vás. Nabízí poctivou konstrukci, suché zdivo a možnost vytvořit bydlení, které hravě překoná 180 m² užitné plochy.
✨ Hlavní parametry nemovitosti:
Dispozice: Aktuálně 3+1 s prostornými a velmi světlými pokoji.
Potenciál: Půda je v perfektním stavu pro vestavbu podkroví, čímž zdvojnásobíte obytnou plochu.
Pozemek: Velkorysá zahrada o celkové ploše 947 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či pěstování.
Stav: Dům je v původním stavu, určen ke kompletní rekonstrukci. Některé fotografie jsou doplněny o vizualizace navrhovaného stavu pro vaši lepší inspiraci.
Zázemí: K domu náleží samostatná zděná garáž pro jedno auto a prostorný sklep (25 m²).
Technické informace:
Voda: Dům je napojen na veřejný vodovod.
Odpady: Na pozemku je stávající (nefunkční) septik. Velkou výhodou je však veřejná kanalizace přivedená na hranici pozemku, na kterou je možné se ihned připojit.
Vytápění: Aktuálně zajištěno kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě.
Orientace: Západní strana zajišťuje prosvětlené interiéry po celé odpoledne.
Elektřina: V domě je zavedena funkční elektroinstalace (230V i 400V).
Příjezd: Bezproblémový přístup po obecní asfaltové komunikaci
Energetická náročnost: Vzhledem k roku výstavby (1919) a absenci výraznějších stavebních úprav ovlivňujících energetickou náročnost není k dispozici průkaz PENB; dle zákona uvádíme třídu G mimořádně nehospodárná.
Dostupnost: Dům je volný a k nastěhování (respektive k zahájení rekonstrukce) IHNED.
Lokalita:
Peršíkov je oázou klidu v těsné blízkosti Havlíčkovy Borové (2 km), kde najdete veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře i obchody. Je to ideální základna pro výlety do přírody i rychlé spojení do Havlíčkova Brodu či Ždáru nad Sázavou.
Přijďte se podívat na dům, který čeká na svou novou kapitolu. Těším se na vás na prohlídce!
| Cena: | 3 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979795 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 947 m²
- Zahrada: 705 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.