Prodej - dům/vila, 368 m²
Nad Tratí, Havlíčkův Brod
11 950 000 KčProdej - dům/vila, 368 m²
Nad Tratí, Havlíčkův Brod
Prodej domu 368 m2, na pozemku o výměře 608 m2
Nabízíme k prodeji zajímavý investiční dům o celkové podlahové ploše 368 m², který je dlouhodobě využíván k pronájmu a generuje stabilní příjem.
Dům je dispozičně rozdělen do 1 podzemního podlaží, 2 nadzemních podlaží a obytného podkroví. V současné době je provozován jako nájemní bydlení s celkem 9 pronajímanými pokoji se sdílenými koupelnami a kuchyněmi. V obytném podkroví se nachází samostatný byt o dispozici 3+kk, který disponuje vlastním sociálním zázemím a je vytápěn samostatným plynovým kotlem.
Většina objektu je vytápěna moderním tepelným čerpadlem, které přispívá k hospodárnému provozu. Díky stávajícímu způsobu využití nabízí nemovitost zajímavý a stabilní výnos z pronájmu. Podrobné ekonomické údaje a informace o obsazenosti rádi poskytneme vážným zájemcům.
Dům prochází průběžnou revitalizací. V posledních letech byly realizovány významné investice, mezi které patří:
zateplení objektu,
výměna oken,
obnova rozvodů vody,
instalace tepelného čerpadla.
Součástí pozemku jsou plechové garáže a další plochy vhodné k parkování, což zvyšuje komfort nájemníků i hodnotu nemovitosti.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající objekt s již zavedeným pronájmem a potenciálem dalšího zhodnocení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 11 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989120 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 184 m²
- Plocha parcely: 608 m²
- Zahrada: 424 m²
- Užitná plocha: 368 m²
- Sklep: 52 m²
- Balkon: 4 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Havlíčkovo náměstí 161, Havlíčkův Brod, 58001 |
