Prodej - dům/vila, 121 m²
Fíkova, Herink, Praha-východ
13 490 000 KčProdej - dům/vila, 121 m²
Fíkova, Herink, Praha-východ
13 490 000 Kč
C
Úsporná
Prodej rodinného domu 4kk, pozemek 695 m2, Herink, Praha - východ
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji rodinný dům o rozloze 121 m² a dispozici 4+kk v klidné části obce Herink. Obec je vzdálená 15 minut jízdy autem a 20 minut autobusem od Prahy, bezprostředně za Průhonicemi.
Dům je situován na rohovém pozemku o velikosti 695 m² a má pouze jednoho souseda. Díky vzrostlé zeleni a umístění poskytuje maximální soukromí i klid pro odpočinek a volnočasové aktivity. Na pozemku se nachází terasa s posezením, užitková i květinová zahrádka, zahradní domek a parkovací stání. Součástí nemovitosti je fotovoltaická elektrárna s bateriemi, která významně snižuje spotřebu energie a zajišťuje velmi úsporný provoz – průměrné měsíční náklady se pohybují kolem 4 000 Kč včetně internetu s optickým kabelem a kabelové televize.
Dispozice domu je promyšlená a plně funkční, všechny místnosti jsou přístupné z chodby, žádná není průchozí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 43,9 m² je dominantním prostorem a je vybaven krbovými kamny, podlahovým topením, klimatizací a velkými francouzskými okny s přímým vstupem na terasu a výhledem do volné krajiny. Na obývací prostor navazuje moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a samostatnou spíží (0,8 m²). Dále se v domě nachází ložnice o velikosti 15,8 m² s vestavěnou skříní a knihovnou, a dva další pokoje (14,0 m² a 14,1 m²), které lze využít jako dětské pokoje nebo pracovny – jižní pokoj je klimatizovaný a oba mají vestavěné úložné skříně. V koupelně o ploše 7,3 m² je vana, sprchový kout, dvojumyvadlo a podlahové topení, toaleta je samostatná (1,9 m²). V technické místnosti (3,8 m²) je příprava na pračku, umístěn elektrický bojler a technologie fotovoltaiky. Vstupní předsíň má 5,9 m² a navazuje na centrální chodbu o velikosti 13,2 m².
Celý dům je situován v jednom podlaží a bez stavebních úprav je možné jej užívat jako bezbariérový.
Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťují elektrické přímotopy, podlahové topení doplněné o krbová kamna a k dispozici nabíječka na elektroauto.
Dům je ve výborném technickém stavu, byl kolaudován v roce 2008 a připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
V docházkové vzdálenosti je mateřská škola, obchod i restaurace. Větší nákupní centra a služby se nachází v Modleticích (2 km) a v Čestlicích (4 km). Výborná dopravní dostupnost – nájezd na D1 je vzdálen 2 km, Pražský okruh je výborně dostupný v nedaleké Jesenici.
Tento dům představuje ideální volbu pro rodinu s dětmi, která hledá klidné a bezpečné bydlení v blízkosti Prahy, s dostatkem soukromí a prostoru pro život.
Doporučuji osobní prohlídku.
Dům je situován na rohovém pozemku o velikosti 695 m² a má pouze jednoho souseda. Díky vzrostlé zeleni a umístění poskytuje maximální soukromí i klid pro odpočinek a volnočasové aktivity. Na pozemku se nachází terasa s posezením, užitková i květinová zahrádka, zahradní domek a parkovací stání. Součástí nemovitosti je fotovoltaická elektrárna s bateriemi, která významně snižuje spotřebu energie a zajišťuje velmi úsporný provoz – průměrné měsíční náklady se pohybují kolem 4 000 Kč včetně internetu s optickým kabelem a kabelové televize.
Dispozice domu je promyšlená a plně funkční, všechny místnosti jsou přístupné z chodby, žádná není průchozí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 43,9 m² je dominantním prostorem a je vybaven krbovými kamny, podlahovým topením, klimatizací a velkými francouzskými okny s přímým vstupem na terasu a výhledem do volné krajiny. Na obývací prostor navazuje moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a samostatnou spíží (0,8 m²). Dále se v domě nachází ložnice o velikosti 15,8 m² s vestavěnou skříní a knihovnou, a dva další pokoje (14,0 m² a 14,1 m²), které lze využít jako dětské pokoje nebo pracovny – jižní pokoj je klimatizovaný a oba mají vestavěné úložné skříně. V koupelně o ploše 7,3 m² je vana, sprchový kout, dvojumyvadlo a podlahové topení, toaleta je samostatná (1,9 m²). V technické místnosti (3,8 m²) je příprava na pračku, umístěn elektrický bojler a technologie fotovoltaiky. Vstupní předsíň má 5,9 m² a navazuje na centrální chodbu o velikosti 13,2 m².
Celý dům je situován v jednom podlaží a bez stavebních úprav je možné jej užívat jako bezbariérový.
Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťují elektrické přímotopy, podlahové topení doplněné o krbová kamna a k dispozici nabíječka na elektroauto.
Dům je ve výborném technickém stavu, byl kolaudován v roce 2008 a připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
V docházkové vzdálenosti je mateřská škola, obchod i restaurace. Větší nákupní centra a služby se nachází v Modleticích (2 km) a v Čestlicích (4 km). Výborná dopravní dostupnost – nájezd na D1 je vzdálen 2 km, Pražský okruh je výborně dostupný v nedaleké Jesenici.
Tento dům představuje ideální volbu pro rodinu s dětmi, která hledá klidné a bezpečné bydlení v blízkosti Prahy, s dostatkem soukromí a prostoru pro život.
Doporučuji osobní prohlídku.
| Cena: | 13 490 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424311 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 137 m²
- Plocha parcely: 695 m²
- Užitná plocha: 121 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 162 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
