Reality

Pozemek 2065 m2 s rozestavěným RD 4+kk – Heřmaničky u Votic (okr.Benešov)

Pozemek 2065 m2 s rozestavěným RD 4+kk – Heřmaničky u Votic (okr.Benešov)

Bydlení v srdci krásné přírody a zároveň s výbornou dostupností Prahy, Benešova, Votic, která se ještě zlepší po dokončení dálnice D3 (Praha – Tábor – České Budějovice – Rakousko), kdy exit Loudilka (předpokl.realizace 2026-29) bude vzdálen cca 4 km. To vše nabízí Arnoštovice, část obce Heřmaničky, která je součástí „kraje blanických rytířů“ a je situována v jižní části Středočeského kraje. Okolní lesy a louky jsou rájem pro milovníky procházek, cyklovýletů, houbaření. Lokalita, ve které nabízíme RD byla nedávno určena k zástavbě změnou územního plánu v rozsahu výstavby max. 5ti RD a naše -Vaše parcela pravidelného tvaru o výměře 2 065 m2 stojí na mírně svažitém vyvýšeném terénu a nabízí úžasný výhled do krajiny.
Zastávka BUS vzdálena 160 m (6 min. jízdy do spádového města Votice s veškerou občanskou vybaveností). Železniční stanice Heřmaničky se nachází na modernizovaném koridoru Praha-Tábor-České Budějovice. V obci se nachází OÚ, mateřská škola, pošta, obchod, knihovna.
Rozestavěný rodinný dům o plánované dispozici 4 + kk se nachází ve fázi hrubé stavby. Stavební povolení bylo vydáno v r. 2022. Pozemek je dostupný z obecní zpevněné komunikace.
Dům je napojen na elektro, veřejný vodovod přiveden k domu, odkanalizování plánováno do jímky, vytápění plánováno centrální s tepelným čerpadlem voda-vzduch a podlahovým teplovodním rozvodem.
Regulativa ÚP stanovují maximální intenzitu využití pozemků pro objekty s 1 NP na 30% celkové výměry pozemku, pro objekt se 2 NP je to 25%.
Původní projektovou dokumentaci, stavební povolení, výtah z ÚP, znalecký posudek, aktuální zaměření domu Matterport, 3D prohlídku, video z dronu a další informace naleznete na našich stránkách.
Prodej je realizován v rámci insolvenčního řízení nejvyšší nabídce.

Podrobné informace

Celková plocha: 2065 m²

Druh pozemku: pro bydlení

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail