
Prodej - dům/vila, 161 m²
Heřmánkovice, Náchod
7 250 000 KčProdej - dům/vila, 161 m²
Heřmánkovice, Náchod

Prodej RD Heřmánkovice - okres Náchod
Dům prošel průběžnými rekonstrukcemi a opravami od roku 1980, což zajišťuje jeho velmi dobrý stav. V roce 2016 byla provedena rekonstrukce střechy a vnějších oken, která byla osazena dvojskly. V roce 2022 byl instalován elektrický kotel pro vytápění, čímž se výrazně zvýšila energetická efektivita nemovitosti. Dům je částečně podsklepený a nabízí různé možnosti využití prostor.
Dispozice 4+1:
1.PP – částečně podsklepeno
Přízemí
- Zádveří
- Obývací pokoj
- 2x ložnice
- Kuchyň
- Spíž
- Koupelna (vana) + WC
- Chodba
- Schodiště do podkroví
- 2x komora
- Kotelna
Podkroví
- 1x pokoj
- Půda – možnost další vestavby.
Vytápění je zajištěno centrálním topením pomocí elektrického kotle, a také je možné využívat topení na pevná paliva prostřednictvím lokálního topení. Odpady jsou odváděny do dvoukomorového septiku. Přívod plynu není k dispozici, elektrická energie 230/400 V.
Dům se nachází v malebném prostředí, které nabízí klid a soukromí, avšak zároveň je dobře dostupné z Náchoda. Okolní příroda vybízí k aktivitám jako turistika a cykloturistika.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Náš hypoteční specialista Vám připraví nabídku financování podle Vašich představ.
Cena: | 7 250 000 Kč |
Poznámka: | včetně právních služeb a provize RK |
Datum k nastěhování: | 15.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2913 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 345 m²
- Plocha parcely: 9643 m²
- Užitná plocha: 161 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.